Skip to content

Te koop: appartement Cantharel 38 2403 RA Alphen aan den Rijn

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 425.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Alphen aan den Rijn Cantharel 38

Zeer ruim en fraai afgewerkt 3-kamer hoekappartement uit 2011 met groot balkon en privé parkeerplaats!

Dit heerlijke appartement uit 2011 van circa 136 vierkante meter en moderne afwerking is instapklaar en modern afgewerkt. De huidige eigenaren hebben niet bezuinigd op de afwerking en ook het gehele complex is zeer duurzaam ingericht met onder andere zonnepanelen op het dak van het complex. Tevens beschikt elk appartement in het complex over een warmtepompinstallatie inclusief vloerverkoeling in de zomer en is volledig toekomstbestendig (gasloos) met daarbij een warmte terugwinsysteem. Het complex is dus erg duurzaam en compleet voorbereid op de toekomst!

Het appartementencomplex bevindt zich op een rustige en centrale locatie in de Paddestoelenbuurt. Naast het complex bevindt zich zwembad ‘de Aquarijn’ en op korte afstand zijn de winkelcentra ‘de Ridderhof’ en de ‘De Herenhof te vinden. Park Zegersloot is daarbij een heerlijk recreatiegebied om rustig te wandelen en ook het vernieuwde centrum van Alphen aan den Rijn is binnen handbereik. Tenslotte is Alphen aan den Rijn erg centraal gelegen. In circa 5 tot 10 minuten bereikt u de uitvalswegen en het NS-station van Alphen aan den Rijn. Zo bent u snel in de grote steden van de Randstad.

Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met bellentableau (met camera) en brievenbussen. De afgesloten keurige hal van het gebouw biedt toegang tot de lift met het trappenhuis en tevens toegang tot de parkeergarage waar u een vaste privé parkeerplaats heeft voor uw auto. Tevens zijn er twee gemeenschappelijke afsluitbare fietsenberging en uw eigen privé berging van ruim 8 m2.

Tweede verdieping
Komend op de tweede verdieping stapt u via de voordeur de entree binnen. De eerste entree geeft u toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit deze entree is tevens de technische ruimte te bereiken. De technische ruimte is voorzien van een warmtepompinstallatie (Techneco, 2012) en de opstelplaats voor het warmte terugwinsysteem (2012, Zhender).

Via de doorgang komt u uit in de zeer ruime tweede hal. Vanuit deze tweede hal heeft u toegang tot nagenoeg alle vertrekken in het appartement. De moderne meterkast met 10 groepen bevindt zich naast de keurige badkamer. De badkamer is compleet afgewerkt met donkergrijze vloertegels en witte wandtegels. De badkamer is voorzien van een keurig wastafel in meubel, ligbad, ruime douchhoek en designradiator. Tevens beschikt de badkamer over een verwarmde spiegel boven het meubel.

Via de dubbele deuren vanuit de hal stapt u de heerlijk lichte woonkamer in. De woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer welke door nagenoeg het gehele appartement terug te zien is. De wanden zijn afgewerkt met spagtelputz en ook de plafonds hebben een strakke afwerking. Vanuit de woonkamer heeft u via de dubbele openslaande deur toegang tot het 10 meter brede balkon.

Vanuit de woonkamer is een open verbinding naar de zeer luxe keuken. De Siematic keuken uit 2012 beschikt over een 2 centimeter massief Silestone werkblad en is zeer compleet uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur;
– Inductiekookplaat,
– afzuigkap,
– 3-in-1 kraan (Quooker),
– combimagnetron,
– heteluchtoven,
– bordenwarmer,
– koel-/vriescombinatie en
– vaatwasser.

Direct gelegen aan de keuken is een grote extra bergruimte/bijkeuken gesitueerd. In deze ruimte is erg veel ruimte voor spullen is hier is tevens de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger te vinden.

De twee slaapkamers zijn aan de zijkant van het appartement gelegen. Beide slaapkamers zijn erg ruim van opzet en beschikken over dezelfde fraaie parketvloer en keurige wand –en plafondafwerking. Tevens beschikt de grote ouderslaapkamer over een zeer royale inloopkast. De tweede slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer.

Bijzonderheden:
– Keurig appartementencomplex uit 2011 van alle gemakken voorzien
– Privé parkeerplaats in de parkeerkelder en voldoende openbare parkeergelegenheid
– Twee gezamenlijke afsluitbare fietsenbergingen en extra privé berging van circa 8 m2
– Appartementencomplex voorzien van zonnepanelen voor opwekking elektriciteit algemene ruimtes
– Woning voorzien van een warmtepompinstallatie en een warmte terugwinsysteem met vloerverwarming en vloerverkoeling
– Woning volledig gasloos
– Luxe afgewerkte Siematic keuken met massief Silestone werkblad
– Fraai afgewerkte binnendeuren van het merk Svedex
– Balkon/terras op het noorden van bijna 20 vierkante meter
– Actieve Vereniging van Eigenaren
– Oplevering bij voorkeur begin 2022, maar overleg mogelijk!

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen circa € 245,- per maand. In deze servicekosten is tevens het onderhoud van de warmtepompinstallatie en het warmte terugwinsysteem verwerkt. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 136 m2
  • 2

Kenmerken Cantharel 38

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte136 m2
Inhoud400 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2011
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Cantharel 38

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Vergelijkbaar woningaanbod