Skip to content

Te koop: woonhuis Gesina van der Molenstraat 4 2401 MD Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 500.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Alphen aan den Rijn Gesina van der Molenstraat 4

Royale, moderne en energiezuinige 2-onder-1 kapwoning met garage, ruime achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein

Bent u op zoek naar een instapklare woning met heel veel ruimte en mogelijkheden? Dan is deze strak afgewerkte woning zeker interessant voor u en uw gezin! De woning is goed onderhouden en beschikt over 5 slaapkamers, een werkruimte, een garage en een riante voor- en achtertuin. Riant wonen, thuiswerkmogelijkheid en optimaal genieten van binnen en buiten maakt deze 2-onder-1 kapwoning in een gewilde woonbuurt echt een unieke kans!

Deze prachtige woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Alphen aan den Rijn met op korte afstand scholen, winkelcentrum “de Herenhof”, Weteringpark, een jachthaven en volop wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Zowel de bushalte als de uitvalswegen naar de grote steden zijn hier vandaan gemakkelijk aan te rijden.

Nog niet bekend met Alphen aan den Rijn? Alphen aan den Rijn ligt midden in het Groene Hart en heeft een gezellig centrum met leuke, sfeervolle horeca. Er zijn verschillende middelbare scholen, veel sportfaciliteiten voor jong en oud en goede bus- en treinverbindingen. Houdt u van varen? Alphen aan den Rijn heeft leuke vaarroutes richting Leiden, het Braassemermeer, Bodegraven of u kunt gewoon lekker aanmeren in het centrum voor een hapje of een drankje.

Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u hierbij alvast een idee van de indeling en afwerking van deze ruime woning in een gewilde woonwijk.

Begane grond
U komt binnen via de ruime, strakke voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de garage. De hal geeft toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De lichte woonkamer is heerlijk ruim en beschikt over een grote schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer heeft een fraai formaat met daarbij het terras als verlengstuk van uw woonkamer. De strakke wand- en plafondafwerking in combinatie met de sfeervolle vloer, geeft een mooi geheel. Daarnaast is er een houthaard aanwezig voor extra sfeer en comfort in de koude maanden. Tevens beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra opbergruimte.

Naast de woonkamer bevindt zich nog een zijkamer die bijvoorbeeld als kantoor, eetkamer, speelkamer of praktijk aan huis kan worden ingericht. Deze kamer heeft een deur naar de achtertuin maar ook een deur naar de riante garage en dat is wel zo praktisch.

De moderne open keuken is geplaatst in een rechte opstelling met aan de overzijde een grote kastenwand. De keuken is uitgevoerd met witte keukenkasten en een kunststof aanrechtblad. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
– keramische kookplaat,
– afzuiger,
– koel-/vriescombinatie,
– combi magnetron en
– vaatwasser (2017).

Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de zijkamer heeft u toegang tot de riante achtertuin van maar liefst 11.90 meter diep! De tuin is strak afgewerkt en heeft een achterom. Door de grootte van de tuin kunt u hier de gehele dag van de zon genieten. In 2017 is de tuin vernieuwd en fraai uitgevoerd met grote tegels, borders en kunstgras.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is strak afgewerkt met glasvliesbehang en een mooie laminaatvloer.

De moderne badkamer is in 2015 vernieuwd en uitgevoerd met witte wandtegels en grijze vloertegels. De badkamer beschikt over een extra brede wastafel in meubel met twee kranen, inloopdouche, ligbad en toilet.

Tweede verdieping
De voorzolder beschikt een aparte ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, de CV-ketel en een de hybride warmtepomp. In combinatie met de aanwezige zonnepanelen bespaart u een hoop geld. De voorzolder geeft verder toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn allebei strak afgewerkt en beschikken over dakramen en knieschotten voor opbergruimte. Extra opbergruimte treft u op de vliering die u kunt bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden
– Instapklare woning met riante voor-/achtertuin en ruime garage
– Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woonkamer en de rolluiken op de eerste verdieping blijven achter
– Gehele woning is uitgevoerd met dubbel glas
– Beide trappen zijn strak afgewerkt
– Groepenkast is vernieuwd
– Zeer energiezuinige woning, label A

Kortom: een heerlijke woning in een fraaie groene woonwijk. Wacht niet te lang en bel snel om deze woning in het echt te bekijken!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 154 m2
  • 235 m2
  • 5

Kenmerken Gesina van der Molenstraat 4

Overdracht

Koopprijs€ 500.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte235 m2
Woonoppervlakte154 m2
Inhoud597 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1986
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Gesina van der Molenstraat 4

Marktcijfers van Alphen aan den Rijn

Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod