Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Grashof 24 2403 VH Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 365.000,- k.k.

bied op deze woning

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Riante eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, kunststof kozijnen, fijne garage en heerlijke tuin op het zonnige westen!

Deze heerlijk ruime eengezinswoning is gelegen op een fijne plek in een kindvriendelijke woonwijk dichtbij voorzieningen én recreatiegebied Park Zegersloot. Recreatiegebied Park Zegersloot is een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of te watersporten. Tevens zijn er meerdere horecagelegenheden en faciliteiten aanwezig. De woning zelf is goed onderhouden en beschikt over kunststof kozijnen met HR+ glas en beschikt over energielabel B. De achtertuin is keurig afgewerkt met een leuke overkapping en tot slot is de fijne garage aan de voorzijde gelegen voor al uw spullen.

Vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een overzicht van de indeling en afwerking van de woning.

Begane grond
Via de ruime betegelde voortuin aan de voorzijde welke is gelegen op het oosten, loopt u richting de voordeur. In de voortuin staat de vrijstaande garage met kanteldeur aan de voorzijde en loopdeur aan de achterzijde. Ideaal voor de auto of om uw spullen op te bergen.

Binnenkomend in de entree bevindt zich daar een praktische garderobekast en de meterkast met 8 groepen. Vervolgens stapt u de leefruimte binnen.

De woonverdieping is heerlijke groot, voorzien van witte plavuizen en heerlijk licht uitgevoerd. Zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde bevinden zich twee grote raampartijen, waardoor de woning heerlijk licht is. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en is heerlijk sfeervol met een fijne haard. Via de grote dubbele kunststof schuifpui stapt u vervolgens de tuin in.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een L-vormige opstelling welke onder het raam doorloopt. De keuken is voorzien van donkergrijze fronten met een lichtgrijs werkblad met een spoelbak. De volgende inbouwapparatuur is in de keuken te vinden:
– 4-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– oven,
– magnetron en
– koel-/vriescombinatie.

Tussen de keuken en de woonkamer in, ligt een praktische hal. Hier bevindt zich een praktische vaste kast voor de voorraad, maar ook de toiletruimte met vrijstaand toilet is in deze tweede hal te vinden.

Achtertuin
De ruime achtertuin is gelegen op het westen heeft een mooie mix van tegels, groen en houtwerk. Direct tegen de woning aan is een fijne vlonder gerealiseerd. Met een kleine afstap loopt u vervolgens richting de overkapping welke achter in de tuin is gelegen. Vanwege de ligging op het westen staat vanaf de middag tot de avond de zon in de achtertuin. Al met al is de achtertuin een heerlijke plek!

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de woonkamer komt u boven op de overloop. Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Oorspronkelijk was deze slaapkamer opgeknipt in twee slaapkamers, maar vanwege het verwijderen van de wand is er een heerlijke grote ouderslaapkamer ontstaan. De ouderslaapkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en neutraal afgewerkte wanden.

Aan de voorzijde hebben we nog twee slaapkamers. Beide erg ruim van opzet en ook weer heerlijk licht vanwege de grote raampartijen. De ene slaapkamer is ingericht als kastenkamer en beschikt dan ook over een fijne praktische schuifkast. De slaapkamer daarnaast is ingericht als logeerkamer en is groot genoeg om er nog een grote kledingkast in kwijt te kunnen. De kastenkamer is afgewerkt met zeil en de grote slaapkamer met een prima laminaatvloer.

Inpandig is de badkamer gelegen. De badkamer is mooi ruim van opzet en is compleet afgewerkt met witte vloertegels en witte wandtegels. De badkamer is verder afgewerkt met een ligbad, douchehoek, vrijstaand toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Aangekomen op de tweede verdieping komt u binnen op de voorzolder. Deze voorzolder is praktisch eigenlijk een gehele slaapkamer, vanwege het feit dat er een dakkapel is geplaatst aan de voorzijde. Ook bevinden er zich twee vaste kasten in deze slaapkamer. In één van deze kasten is de wasmachine ruimte netjes weggewerkt.

Aan de voorzijde bevindt zich tot slot de fijne slaapkamer. Op dit moment ingericht als ruimte om even lekker te relaxen, maar heeft het prima formaat van een slaapkamer. Ook deze kamer beschikt over een dakkapel en over twee praktische vaste kasten. In één van deze kasten is de C.V.-ketel (Remeha, 2006) gelegen.

Tot slot beschikt de woning nog over een kleine vliering. De vliering is te bereiken vanuit de C.V.-kast en is ideaal voor het opslaan van spullen.

Bijzonderheden
– Zeer ruime eengezinswoning met vrijstaande garage aan voorzijde
– Woning volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR glas
– 4/5 slaapkamers van goed formaat!
– Fijne achtertuin met overkapping op het zonnige westen
– Energielabel B

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 129 m2
  • 153 m2
  • 4

Kenmerken Grashof 24

Overdracht

Vraagprijs€ 365.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte153 m2
Woonoppervlakte129 m2
Inhoud430 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typeZadeldak
IsolatievormenHR glas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Grashof 24

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

22%

20% NL

34%

20% NL

45%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod