Skip to content

Te koop: woonhuis Groenoord 199 2401 AD Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 347.500,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Alphen aan den Rijn Groenoord 199

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Instapklare hoekwoning met zonnige achtertuin op het westen en eigen parkeerplaats

– Hoekwoning met vrij gelegen achtertuin (westen)
– 4 ruime slaapkamers
– Zolder voorzien van twee dakkapellen
– Nette keuken en badkamer
– Lichte en ruime woonkamer met sfeervolle gashaard met zijraam
– Achterdeur naar de groene achtertuin
– Lichte eetkeuken aan de tuinzijde
– Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren met isolerende beglazing
– Elektrisch bedienbare screens op de tweede verdieping aan de voor- en de achterzijde
– Zonnescherm aan de tuinzijde

Deze hoekwoning is gelegen in de rustige woonwijk Groenoord. De woning ligt in een autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer en biedt direct voor de woning een parkeerplaats op eigen terrein.
Deze wijk is een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Er zijn plantsoenen en kleine sloten met bruggetjes. In de wijk zijn meerdere speeltuinen en -veldjes te vinden, evenals als scholen voor basis- en middelbaar onderwijs.

Nog niet bekend met Alphen aan den Rijn? Alphen aan den Rijn ligt midden in het Groene Hart en heeft een gezellig centrum met leuke, sfeervolle horeca. Er zijn ook verschillende middelbare scholen, veel sportfaciliteiten voor jong en oud en goede bus- en treinverbindingen. Houdt u van varen? Alphen aan den Rijn heeft leuke vaarroutes richting Leiden, het Braassemermeer, Bodegraven of u kunt gewoon lekker aanmeren in het centrum voor een hapje of een drankje.

Zoekt u een goed onderhouden hoekwoning met een praktische indeling en fijne ligging dan adviseren wij u een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging!

Vooruitlopend op deze afspraak geven wij u graag al een indruk van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de oprit met parkeerplek bereikt u via de voordeur de uitgebouwde entree/hal met meterkast en garderobenis. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval vanwege het extra zijraam. De woonkamer is uitgevoerd met een sfeervolle gashaard. De vloer van de woonkamer en de eet-/leefkeuken is voorzien van marmer tegels met vloerverwarming als bijverwarming.

Aan de tuinzijde van de woning de ruime keukenopstelling. De keuken is uitgevoerd in een L-vormige keukenopstelling in lichte kleurstelling met de volgende (inbouw)apparatuur:
– Smeg 5-pits gasfornuis met grillplaat, oven en grill,
– afzuigkap,
– close-in boiler
– vaatwasser en
– koel- vriescombinatie.

De keukenopstelling zorgt voor een afscheiding tussen de woonkamer en de eetkeuken. Aan de woonkamerzijde zijn ook keukenkasten gesitueerd.

Via een tussenhal met toiletruimte bereikt u de achtertuin. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. De achtertuin met achterom is op het westen gelegen, heeft gedeeltelijke een nieuwe schutting en geeft voldoende privacy. In deze tuin treft u de stenen berging die voorzien is van elektra met daarnaast nog een kleine houten berging.

Eerste verdieping
Via de open trap vanuit de woonkamer bereikt u de afgesloten overloop op de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping is de badkamer gelegen en de drie slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een vernieuwde douchecabine, ligbad, vrijhangend toilet en een vernieuwde wastafel met meubel. De badkamer is uitgevoerd met een raam. Prettig voor de daglichttoetreding en de natuurlijke ventilatie. Aan de voorzijde treft u de woningbrede ouderslaapkamer met vaste kast. Aan de tuinzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, waarvan één beschikt over een vaste kast.
De vloer van de eerste verdieping is gedeeltelijk afgewerkt met een laminaatvloer en gedeeltelijk met tapijt.

Tweede verdieping
Ruime overloop met dakkapel. Hier treft u de aansluiting van de wasmachine en de droger. Afgesloten cv-ruimte (Combi-ketel: Intergas bouwjaar 2009). Grote vierde slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel en vaste kast. De vloer van de tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De tweede verdieping beschikt over diverse bergruimte achter de knieschotten.

Zoekt u een woning welke op een goede locatie en centraal ligt?
Maakt u dan een afspraak voor een bezichtiging.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 123 m2
  • 170 m2
  • 4

Kenmerken Groenoord 199

Overdracht

Vraagprijs€ 347.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte170 m2
Woonoppervlakte123 m2
Inhoud413 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Groenoord 199

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

30%

20% NL

34%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod