Skip to content

Te koop: woonhuis Groenoord 92 2401 AG Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 300.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Alphen aan den Rijn Groenoord 92

Verrassend ruime eengezinswoning met 5 kamers en vrijstaande garage

In een groene en kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime woning die door zijn praktische indeling de mogelijkheid geeft om wonen en kantoor/praktijk aan huis te combineren. Winkelcentrum ‘’De Herenhof’’ ligt op nog geen 5 minuten fietsen en ook scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid.

De woning beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers), zonnig balkon en strakke tuin. Daarnaast zijn er op het dak maar liefst 8 zonnepanelen (2019) aanwezig.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
In de voortuin treft u de vrijstaande, stenen garage met aan de voorkant een vernieuwde elektrische garagedeur en tevens een deur aan de zijkant van de garage. Via de zonnige voortuin met genoeg ruimte om heerlijk te zitten en de overdekte entree bereikt u het portaal. Hier vindt u de moderne meterkast (13 groepen) en een praktische inbouwkast.

Via het portaal komt u in de ruime hal van de woning. De hal geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje, een inbouwkast en 2 ruime kamers. Deze kamers kunnen eventueel als kantoor /praktijk aan huis dienen maar u kunt deze kamers ook als slaapkamer of voor een ander doel gebruiken, genoeg mogelijkheden dus! De kamer aan de voorzijde geeft toegang tot de voortuin en de C.V.-ruimte (C.V.-ketel Vaillant, 2015), waar zich tevens de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger bevindt. Via de kamer aan de achterzijde bereikt u de strakke achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trap komt u op de overloop van de woonverdieping. De overloop geeft toegang tot de ruime en lichte woonkamer en open keuken. De woonkamer beschikt over een sfeervolle haard. De lichte keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Naast erg veel bergruimte bevat de keuken de volgende (inbouw)apparatuur:
– keramische kookplaat,
– afzuigkap,
– elektrische oven,
– magnetron,
– koel-/vriescombinatie en
– vaatwasser.

Tweede verdieping
Via de trap bereikt u de lichte overloop met lichtkoepel op de tweede verdieping. Op deze verdieping vindt u aan de achterzijde van de woning een ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) en aan de voorzijde nog een ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer. De badkamer is afgewerkt met bruine vloer- en wandtegels en beschikt over een ligbad/douche, twee wastafels, toilet en designradiator.

Bijzonderheden
– Mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis
– Uitbouwmogelijkheden in achtertuin en op 2e verdieping (zoals reeds gerealiseerd bij omliggende woningen)
– Vrijstaande stenen garage met een vernieuwde elektrische kanteldeur
– 8 zonnepanelen voor besparing op het energieverbruik
– Ligging ideaal nabij uitvalswegen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 128 m2
  • 134 m2
  • 4

Kenmerken Groenoord 92

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte134 m2
Woonoppervlakte128 m2
Inhoud419 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typePlat dak
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Groenoord 92

Marktcijfers van Alphen aan den Rijn

Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod