Skip to content

Te koop: woonhuis J.C. Hoogendoornlaan 33A 2407 AB Alphen aan den Rijn

Verkocht

€ 850.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Alphen aan den Rijn J.C. Hoogendoornlaan 33A

In de polder heerlijk gelegen vrijstaande semi-bungalow met garage op groot perceel

Op een fantastische plek in de polder Steekt Zuid van Alphen aan den Rijn staat deze goed onderhouden en hedendaags ingerichte vrijstaande woning (type semi-bungalow) met garage, extra schuur en weiland. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst bijna 3.000 m2.

In de afgelopen jaren is er veel en duurzaam aan de woning verbeterd. De huidige eigenaren hebben de gehele kap van de woning laten vernieuwen door het aanbrengen van 7 cm. isolatieplaten aan de buitenzijde, nieuwe dakpannen, dakgoten, dakraam en het vernieuwen van de dakkapel. Voorts zijn de muren recent voorzien van isolatie en is de badkamer in 2017 geheel gemoderniseerd.

Direct tegen de achtergevel van de woning is een prachtige tuinkamer gebouwd. Deze is onderheid en zeer solide door het gebruik van zware houten staanders en balken. In deze extra ‘woonkamer’ geniet u alle jaargetijden van een veel licht, warmte en het prachtige uitzicht over het eigen perceel en van de nabij grazende koeien. Aan 2 zijden is deze tuinkamer voorzien van zonneschermen.

De unieke locatie en de grootte van het perceel laten u de gehele dag volop van de zon genieten, zelfs tot het ondergaan ervan in een landschap met koeien en schapen aan de horizon. Heerlijk vrij wonen in de natuur, en dat terwijl toch ook de dagelijkse en meest gewenste voorzieningen in de plaatsen Alphen aan den Rijn en/of Bodegraven voorhanden zijn.

De woning ligt in het Groene Hart van de Randstad, en gunstig voor recreatie en het genieten van de nabij gelegen Reeuwijkse- en Nieuwkoopse plassen, en van waar je eindeloos kunt fietsen door schitterende natuur en gezellige oude dorpjes. Bovendien staat de woning centraal t.o.v. alle grote steden van de Randstad zoals Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Amsterdam en ook luchthaven Schiphol.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met vide en open trapopgang naar verdieping, vernieuwde en uitgebreide meterkast (10 groepen en aardlekschakelaars), toegang tot royale woonkamer van ca. 42 m2 met schitterend weids uitzicht over 3 zijden over de polder met merbau vloer, grote gesloten haard en schuifpui naar de tuin, dichte keuken met in L-vorm opgestelde inrichting met granieten aanrechtblad voorzien van combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, bijkeuken met achterentree en opstelplaatsen voor cv-combiketel en wasapparatuur, en (vanuit hal) gang naar (huidige hoofd) slaapkamer (eventueel werk-/kantoorruimte) op begane grond met ingebouwde kast, betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator, en toiletruimte met wandcloset en fontein.

1e Verdieping:
Overloop met vide, grote slaapkamer aan rechterzijde, voorzien van vaste kast en bergruimte achter de schuine wand, in hedendaagse tinten afgewerkte badkamer met royale inloopdouche met 2 douches en sunshower, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en electrische vloerverwarming, en (eventueel hoofd) slaapkamer voorzien van vaste kast en bergruimte achter de schuine wand, en met deur naar het grotendeels overdekte balkon.

Garage:
Toegang tot het perceel via een brug (in feite wonen op een eiland!) met parkeermogelijkheden op eigen terrein voor de stenen garage met pannen dak, voorzien van stalen kanteldeur, 2e (loop)deur elektra en water.

Schuur:
Grote houten schuur met betonvloer, garagedeur en voorzien van elektra. Deze schuur is via het naastgelegen perceel (recht van overpad) eveneens met (vracht)auto te bereiken.

Tuin – weiland:
De woning is echt vrijstaand, hetgeen ook betekent dat je volledig om de woning kunt gaan. Aan de voorzijde biedt een ruime tuin een mooie buffer tot de weg, terwijl aan de achterzijde eerst een siertuin volgt, met diverse terrassen, alvorens deze overgaat in een perceel van ca. 1.200 m2 grasland. Het houden van kleinvee behoort derhalve eveneens tot de mogelijkheden.

Afmetingen:
– Woonkamer : 7.62 m x 5.72 m
– Slaapkamer (1) b.g. : 3.20 m x 3.93 m
– Badkamer : 2.03 m x 1.74 m
– Keuken : 3.14 m x 3.51 m
– Tuinkamer : 3.87 m x 4.75 m
– Slaapkamer 2 : 4.10 m x 3.83 m
– (hoofd) Badkamer : 2.64 m x 2.85 m
– Slaapkamer 3 : 4.49 m x 3.83 m
– Garage : 6.17 m x 3.41 m
– Schuur : 9.99 m x 4.67 m

Bijzonderheden:
– Heerlijk vrije ligging in de polder, en toch nabij voorzieningen;
– Multi-functionele mogelijkheden voor werken aan huis, houden van kleinvee, etc.;
– Volledig programma van wonen, baden en slapen op de begane grond;
– De woonkamer en de slaapkamer met balkon (boven links) zijn voorzien van een airco.
– Alle kantelramen, beneden en boven voorzien van een opschuifbare hor. De badkamer boven is tevens voorzien van een hor.
– De schuur achter heeft ruim plaats voor een auto.
– Bouwjaar van de woning ca. 1979;
– Inhoud ca. 531 m3;
– Woonoppervlakte ca. 150 m2 woonhuis, tuinkamer ca. 18 m2 en externe bergruimte ca. 61 m2;
– Perceeloppervlakte 2.858 m2 eigen grond;
– Oplevering in overleg;

  • 150 m2
  • 2.858 m2
  • 3

Kenmerken J.C. Hoogendoornlaan 33A

Overdracht

Vraagprijs€ 850.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte2.858 m2
Woonoppervlakte150 m2
Inhoud531 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging J.C. Hoogendoornlaan 33A

Voorzieningen

Vergelijkbaar woningaanbod