Skip to content

Te koop: woonhuis J.W.C. Bloemstraat 7 2406 VA Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 235.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Alphen aan den Rijn J.W.C. Bloemstraat 7

Bieden vanaf € 235.000,- k.k.

Sfeervolle hoekwoning met zonnige tuin gelegen nabij het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn

De karakteristieke J.W.C. Bloemstraat is een uniek en rustig straatje dat wordt gekenmerkt door zijn fraaie vooroorlogse woonhuizen die direct naast het centrum zijn gelegen. Binnen enkele minuten lopen bevindt u zich in het gezellige vernieuwde centrum, waar u zowel voor de dagelijkse boodschappen als voor eetgelegenheden of een terrasje aan de Rijn op de juiste plek bent.

Naast de gunstige ligging van de woning in het centrum van Alphen, is Alphen zelf ook erg centraal gelegen ten opzichte van de grote steden. Uitvalswegen, bushaltes en het NS-treinstation zijn allen binnen een mum van tijd te bereiken.

De woning beschikt over karakteristieke details aan zowel de binnen –als buitenzijde. Aan de buitenzijde beschikt de woning over de sfeervolle, op maat gemaakte luiken met origineel hang- en sluitwerk. Tevens is de zijgevel in 2018 gereinigd en geïmpregneerd

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Vanaf het gezellige straatje stapt u de entree binnen. Hier bevindt zich de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de open hal loopt u vervolgens direct de sfeervolle woonkamer in.

De woonkamer beschikt over een leuke bijpassende parketvloer. Centraal in de kamer staat een authentieke houtkachel om lekker bij op te warmen en te genieten van de extra sfeer die dit geeft aan het huis. Onder de trap bevindt zich een kleine afgetimmerde berging, waardoor de rest van de ruimte onder de trap beschikbaar blijft als leef- en woonruimte. Aan de voorzijde voor de woonkamer bevinden zich de originele ramen die echter inmiddels wel geheel volgens de huidige normen voorzien zijn van dubbel glas. Net zoals alle andere ramen in het huis.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde. Door een klein niveauverschil is de keuken wat lager gelegen, dit geeft een speels effect aan de begane grond verdieping. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling en beschikt over de volgende (inbouw)apparatuur;
– 4-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– vaatwasser (klein model) en
– koelkast.

Tevens is keurig in de hoek van de keuken de C.V.-ketel (Remeha, 2012) weggewerkt. Vanuit de keuken heeft u vervolgens toegang tot een tweede hal waar de toiletruimte te vinden is. Via de achterdeur gaat u vanuit de hal naar de zonnige achtertuin op het noordwesten. In de achtertuin is een grote berging over de gehele breedte van de tuin opgetrokken waardoor er extra veel bergruimte is gecreëerd. Tevens is de berging voorzien van elektra en is hier de aansluiting voor de wasmachine te vinden.

Wanneer u via het achterom de poort uitloopt komt u bij een besloten speeltuin met speelveld voor de kinderen uit de buurt. Hier kunnen de kinderen veilig en op korte afstand van de woning heerlijk hun gang gaan.

Eerste verdieping
Via de trapopgang komt u aan op de eerste verdieping. Via de overloop op deze verdieping heeft toegang tot alle vertrekken op deze etage. Direct aan de rechterachterzijde bevindt zich de in 2019 vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van trendy donkergrijze vloertegels en witte wandtegels en beschikt over een waskom met meubel, ruime inloopdouche en designradiator. Naast de badkamer bevindt zich aan de achterzijde een ruime slaapkamer.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de overige twee slaapkamers. De drie slaapkamers beschikken over een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden
– Sfeervolle hoekwoning in een karakteristieke straat
– Op loopafstand van het gezellige centrum
– De badkamer is in 2019 vernieuwd
– Grote berging in achtertuin voorzien van water -en elektra aansluiting
– Zonnige achtertuin op het noordwesten.
– Verfwerk gehele voorzijde incl. dakwerk 2020
– Zijgevel geïmpregneerd 2018
– Vrij uitzicht achtertuin
– Dubbel glas (bijna) gehele woning

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 73 m2
  • 93 m2
  • 3

Kenmerken J.W.C. Bloemstraat 7

Overdracht

Koopprijs€ 235.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte93 m2
Woonoppervlakte73 m2
Inhoud250 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1904
Dak typeMansardedak
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging J.W.C. Bloemstraat 7

Marktcijfers van Alphen aan den Rijn

Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod