Ga naar inhoud

Te koop: appartement Lupinesingel 352 2403 CW Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 235.000,- k.k.

bied op deze woning

Bieden vanaf € 235.000,- k.k.

Recent gemoderniseerde maisonnette met zeer royale living, woonkeuken en twee slaapkamers op bovenste woonlagen

Heerlijk wonen met een weids uitzicht over Alphen aan den Rijn. Dat kan in deze zeer royale maisonnettewoning gelegen op de 8e en 9e verdieping. van een appartementencomplex dat bestaat uit 104 appartementen. Het appartementencomplex bestaat uit 104 appartementen en is op loopafstand gelegen van het winkelcentrum “De Ridderhof”. Ook het recreatiegebied “Zegersloot” ligt op loopafstand. Hier vindt u alle mogelijkheden voor recreatie, rust, en watersport vindt. Tevens is het appartement centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen naar de grote steden zoals Amsterdam, Leiden en Utrecht.

In 2017 is de woning voorzien van een nieuwe keuken en in 2018 zijn ook toilet en badkamer onder handen genomen. De woning is gestuukt en uitgevoerd met een keurige laminaatvloer. Hier is geen opknapbeurt nodig maar kunt u direct heerlijk wonen! Is uw interesse gewekt? Hieronder is meer te lezen over de indeling en afwerking van dit fraaie appartement:

Begane grond
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, een trappenhuis en een tweetal liften.

Op de begane grond heeft het appartement een eigen berging (3,39 bij 2,40 meter) welke is voorzien van elektra.

Achtste verdieping
Via de lift of trap kom je uit in de centrale hal. Hier vandaan is de corridor naar de woning te bereiken. Vanuit de corridor is er toegang tot de trapkast, de meterkast en de voordeur.

De hal van de woning geeft toegang tot de toiletruimte, twee slaapkamers en trapopgang naar de woonverdieping. De toiletruimte is niet recent gemoderniseerd maar ziet er keurig uit met staand toilet, wasbakje (warm en koud water aanwezig), een antraciet vloertegel en witte wandtegel.

De twee slaapkamers zijn keurig afgewerkt met gestuukte wanden en een nette laminaatvloer. De masterbedroom is ruim en biedt voldoende ruimte voor een grote kast en een royaal tweepersoonsbed. De naastgelegen kamer is prima geschikt als werkkamer, hobbykamer of kinderkamer. Deze kamer geeft toegang tot het balkon op het oosten.

Negende verdieping
De trapopgang opgelopen komen we uit op de woonverdieping. Heerlijk royaal en extra licht door het feit dat deze ruimte open is gebroken. De woonverdieping heeft een lengte van wel 13 meter en is keurig afgewerkt met gestucte wanden en een fraai laminaat. In de woonkamer is alle ruimte voor een grote zitopstelling en biedt toegang tot het balkon op het westen. De hoge ligging in het complex zorgt voor een fantastisch uitzicht over een groot deel van Alphen.

De inpandige badkamer is in 2018 vernieuwd en uitgebreid. De koven zijn beperkt en het toilet is verplaatst. Hierdoor is er een zeer royale douchehoek ontstaan met rainshower, ruimte voor een groot wastafelmeubel en de opstelling van wasmachine en wasdroger. De badkamer is daarbij keurig betegeld met mooie grote antraciet vloertegel en witte wandtegels.

Direct naast de badkamer is een royaal toilet gerealiseerd. Deze is afgewerkt in dezelfde kleurstelling als de badkamer en voorzien van een vrijhangend toilet, bidet handdouche en wastafel.

Daarnaast ligt de ruime woonkeuken. In 2017 heeft de huidige eigenaar ervoor gekozen om de indeling aan te passen en de slaapkamer en keuken samen te voegen tot royale woonkeuken.

De keuken bestaat uit een L-vormige opstelling met veel werkruimte en een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. De keuken is luxe uitgevoerd met inzetlades in een aantal ladekasten en de volgende inbouwapparatuur:
– inductiekookplaat,
– spoelbak,
– vaatwasser,
– oven en
– koel-/vriescombinatie.

Vanuit de keuken toegang tot het derde en laatste balkon. Dit balkon is gelegen op het oosten (ochtendzon).

De verkoopster geeft aan dat ze de prachtige zonsopgang aan de oostzijde en de zonsondergang aan de westzijde het meest zal gaan missen. Bent u de gelukkige die hier straks van kan genieten? Bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijzonderheden:
– Gelegen op de bovenste twee etages. Er zijn hier dus geen bovenburen.
– Er is geen gasaansluiting aanwezig in het appartement. De gasmeter is verwijderd uit de meterkast.
– Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen circa € 252,18 per maand (2021).
– In dit complex wordt gebruik gemaakt van een centraal verwarmingssysteem voor verwarming en warm water. Er wordt een voorschotbedrag van € 86,- in rekening gebracht. Deze wordt jaarlijks verrekend met het daadwerkelijke verbruik.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 92 m2
  • 2

Kenmerken Lupinesingel 352

Overdracht

Vraagprijs€ 235.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte92 m2
Inhoud299 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1971
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Lupinesingel 352

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Vergelijkbaar woningaanbod