Skip to content

Te koop: woonhuis Marezatendreef 29 2408 TD Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Alphen aan den Rijn Marezatendreef 29

Bieden vanaf € 325.000,- k.k.

Leuke en ruime eengezinswoning met vier slaapkamers in de kindvriendelijke woonwijk Kerk & Zanen

Deze ruime en speelse eengezinswoning is gunstig gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Kerk & Zanen. Op korte afstand van de woning zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder scholen, winkels (winkelcentrum “de Atlas”) en diverse speelgelegenheden, zoals een wijkpark met strandje, sportvelden en een natuurspeeltuin voor kinderen. Daarnaast is de woning centraal gelegen ten opzichte van de grote steden en bent u snel bij het NS-station van Alphen aan den Rijn. De woning zelf beschikt over veel bergruimte, een zonnige achtertuin op het westen, voldoende parkeergelegenheid voor de deur en is rustig gelegen met alleen bestemmingsverkeer.

Vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een overzicht van de indeling en afwerking van de woning.

Begane grond
Via de overdekte entree komt u binnen in de ruime hal. De hal geeft toegang tot een grote garderobeschuifkast met meterkast, het toilet met fonteintje, een praktische trapkast, de woonkeuken en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Via de schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin op het westen. De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom.

De zeer ruime keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is gesitueerd in een rechte opstelling met een donker aanrechtblad en keukenkasten met lichte fronten. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
– 4-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– elektrische oven,
– koel-/vriescombinatie en
– vaatwasser.

Aan de voorzijde bevindt zich tevens een speelse schuin lopende erker wat de keuken extra ruim en licht doet overkomen. De gehele begane grond is daarbij voorzien van comfortabele vloerverwarming en licht gekleurde plavuizen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken van deze verdieping. Vanaf de overloop is een tweede separaat toilet met fonteintje bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een grote inbouwschuifkast en is thans in gebruik als werkkamer.

De badkamer met een raam, is eveneens gelegen aan de voorzijde en is afgewerkt met witte wand- en vloertegels en beschikt over een diep ligbad, wastafel, designradiator en de opstelplaats voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Via de overloop komt u ten slotte uit op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde ruime slaapkamer met toegang tot het royale dakterras over de gehele breedte van de woning. Op deze verdieping vindt u de bergruimte met daarin de opstelplaats voor de C.V.-ketel (Remeha, 2017).

Bijzonderheden
– Gunstig en kindvriendelijk gelegen in de wijk Kerk & Zanen
– Ruime woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
– Verzorgde, zonnige achtertuin op het westen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 121 m2
  • 131 m2
  • 4

Kenmerken Marezatendreef 29

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte131 m2
Woonoppervlakte121 m2
Inhoud398 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Marezatendreef 29

Marktcijfers van Alphen aan den Rijn

Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod