Ga naar inhoud

Te koop: appartement Marsdiep 91 2401 XB Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 237.500,- k.k.

bied op deze woning

Instapklaar en modern afgewerkt 3-kamerappartement met royaal balkon gelegen op de 7e verdieping

Dit keurig afgewerkte appartement is echt instapklaar en zo te betrekken! De woning beschikt over een recent vernieuwde badkamer en toiletruimte en een keurige keuken. Ook de rest van de woning staat er keurig bij. Het appartementcomplex zelf is gelegen in een woonwijk met groen en speelvoorzieningen en heeft een ruime opzet van hoog -en laagbouw. Het complex is centraal gelegen in de nabijheid van uitvalswegen, openbaar vervoer, alsmede winkelcentrum de “Herenhof”. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen!

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Op de begane grond kunt u via de afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen via de elektrische schuifdeur het complex betreden. U kunt de galerij bereiken via het trappenhuis of de lift. Dit appartement beschikt ook over een eigen ruime berging op de begane grond met een formaat van 4.67 x 1.69 meter.

Zevende verdieping
Via de galerij stapt u de ruime entree binnen. Hier heeft u voldoende garderoberuimte en is de moderne meterkast met 6 groepen + kookgroep en 2 aardlekschakelaars te vinden. Via de entree stapt u naar de ruime tussenhal welke u toegang geeft tot alle overige vertrekken in het appartement. Ook is er in de tussenhal een ruime bergkast te vinden.

De woonkamer is heerlijk ruim en licht vanwege de groot raampartij. De huidige bewoners heeft de woonkamer erg strak afgewerkt en enkele jaren geleden voorzien van een nieuwe laminaatvloer en keurige afgewerkte wanden. Vanuit de woonkamer kunt u ook het zeer royale balkon van bijna 17 vierkante meter bereiken. Het balkon is gelegen op het oosten en heeft een prachtig uitzicht vanaf de zevende verdieping over een groot deel van Alphen.

De keuken is aan de galerijzijde gelegen. Ruim en licht met wederom een moderne afwerking. De keuken beschikt over een grijs aanrechtblad en witte fronten. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
– inductiekookplaat,
– afzuigkap,
– oven,
– vaatwasser en
– koel-/vriescombinatie.

De twee slaapkamers zijn aan de balkonzijde gelegen. Beide slaapkamers zijn voorzien van dezelfde vernieuwde laminaatvloer als in de rest van de woning en de wanden zijn strak afgewerkt. De ouderslaapkamer is van zeer ruim formaat en heeft voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De kleine slaapkamer is op dit moment ingericht als logeerkamer, maar is ook zeer goed te gebruiken als kantoor of kastenkamer.

Tot slot de inpandige badkamer en toiletruimte. Beide vernieuwd in de afgelopen jaren en modern afgewerkt. De separate toiletruimte beschikt over een combinatie van grijze en witte tegels en is voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. De naastgelegen badkamer is in dezelfde moderne kleurstelling afgewerkt en is voorzien van een ruime inloopdouche, groot wastafel in meubel en opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden:
– Keurig 3-kamerappartement gelegen op de zevende verdieping
– Prachtig uitzicht over een groot deel van Alphen aan den Rijn
– Recent vernieuwde badkamer en toiletruimte
– Vernieuwde laminaatvloer en modern afgewerkte wanden
– Zeer royaal balkon gelegen op het oosten
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
– Energielabel D
– Oplevering kan snel indien gewenst

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 249,22 per maand (concept begroting 2024). Daarnaast betaalt u op dit moment een voorschotbedrag van circa € 130,- per maand voor collectief C.V.-gebruik (2023). De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 74 m2
  • 2

Kenmerken Marsdiep 91

Overdracht

Vraagprijs€ 237.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte74 m2
Inhoud235 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typePlat dak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Marsdiep 91

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

38%

20% NL

23%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod