Ga naar inhoud

Te koop: appartement Preludeweg 380 2402 HN Alphen aan den Rijn

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 275.000,- k.k.

bied op deze woning

Zeer fraai en instapklaar appartement met balkon op het zuiden gelegen op de 4e verdieping.

Dit instapklare appartement op de 4e verdieping is van top tot teen vernieuwd! De huidige bewoners hebben het gehele appartement de afgelopen jaren vernieuwd. De keuken is vernieuwd en de badkamer en toiletruimte zijn begin 2022 nog afgemaakt en ook zijn alle wanden gestuukt.

Het appartement is gesitueerd in het lage gedeelte van de Preludeweg en is te vinden op de bovenste (4e) verdieping. Aan de entreezijde van het complex bevindt zich een parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. De ligging is centraal gelegen ten opzichte van winkelcentra “de Herenhof” en “de Ridderhof”, schoolvoorzieningen, sport/recreatiefaciliteiten, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Op de begane grond komt u via de keurige entreehal met brievenbussen, trappenhuis, een tweetal liften en een huismeester ruimte binnen in het complex. De afgesloten entree is netjes betegeld en voorzien van binnen- en buitenverlichting. Op de begane grond vindt u de inpandige berging van circa 7 vierkante meter met verlichting en deze berging is goed toegankelijk.

Vierde verdieping
Het appartement betreft het eerste appartement op de galerij, waar tevens de vernieuwde meterkast zich bevindt. Via de voordeur stapt u vervolgens de entreehal binnen.

Vanuit de entreehal stapt u het woongedeelte binnen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is door de huidige eigenaren deels vernieuwd in 2019. Ook hebben zij de wanden gestuukt en ligt er een tegelvloer. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling met bovenkasten en is in een moderne lichte kleurstelling uitgevoerd. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur;
– 4-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– combimagnetron,
– vaatwasser,
– losse koel-/vriescombinatie.

In de keuken is er tot slot nog een ruime vaste bergkast voor voorraad. Ook staat hier de losse koel-/vriescombinatie opgesteld.

De woonkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en ook zeer strak afgewerkt. Ook hier gestuukte wanden en een keurige laminaatvloer die door is gelegd in alle slaapkamers. Vanaf de woonkamer heeft u toegang tot het woningbrede balkon welke is gelegen op het zuiden. Vanwege de gunstige zonligging heeft u vanaf het einde van de ochtend tot het begin van de avond de zon op het balkon staan.

De inpandige badkamer en toiletruimte zijn dit jaar nog vernieuwd! Deze ruimtes zijn vanuit een ruim opgezette hal te bereiken. De toiletruimte beschikt over een vrijhangend toilet en fonteintje. De vloer is afgewerkt met mooie grijze vloertegels en witte wandtegels.

De badkamer is ook zeer fraai afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel in meubel, spiegel met ledverlichting, designradiator en opstelplaats voor de wasmachine. Ook de badkamer beschikt over de fraaie grijze vloertegels en witte wandtegels.

Tot slot beschikt de woning over drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De slaapkamer is ruim 12 vierkante meter groot en is afgewerkt met dezelfde keurige laminaatvloer en gestuukte wanden. Vanwege de mooie grootte is er voldoende ruimte voor een grote kledingkast.

De overige twee slaapkamers zijn aan de balkonzijde gelegen. Beide van mooi formaat. Eén slaapkamer wordt op dit moment gebruikt als slaapkamer en de kleinste kamer als kantoor. Deze kamer kan ook prima worden ingericht als kinderslaapkamer.

Bijzonderheden:
– Zeer fraai afgewerkt en instapklaar appartement
– Gelegen in een keurig complex op de vierde verdieping
– Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2022
– Nagenoeg gehele woning strak gestuukt
– Energielabel D
– Fietsenberging op de begane grond

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 186,16 per maand. Tevens betaalt u een voorschot voor het gebruik van de collectieve C.V.-ketel inzake de blokverwarming en warm water van €50,- per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 89 m2
  • 3

Kenmerken Preludeweg 380

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte89 m2
Inhoud270 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typePlat dak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Preludeweg 380

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Vergelijkbaar woningaanbod