Leuke uitgebouwde eengezinswoning met zonnige achtertuin op het westen!

De woning is centraal gelegen met op loopafstand winkelcentrum De Baronie en op korte afstand het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. De woonwijk is rustig en zeer kindvriendelijk met in de nabije omgeving een speeltuin, verschillende scholen en het achtergelegen Bospark met kinderboerderij. Ook een bushalte, het station en diverse uitvalswegen zijn in de nabijheid aanwezig.
De woning zelf beschikt over een sfeervolle uitgebouwde woonkamer met gezellige allesbrander en open keuken, zonnige achtertuin gelegen op het westen, 4 slaapkamers, nette badkamer en veel bergruimte.

Begane grond
Nette voortuin (volledig bestraat) en toegang tot de woning.

Entreehal met meterkast, trapkast, het toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De ruime doorzon woonkamer heeft veel lichtinval, lichte wanden en een eikenhouten vloer.

Nette open keuken met rechte opstelling gesitueerd aan de tuinzijde. Deze crème kleurige keuken beschikt over veel bergruimte, kunststof werkblad (houtlook), koel/ vriescombinatie, oven, magnetron, 4- pits gaskookplaat, rvs- afzuigkap en vaatwasser.

Nette zonnige achtertuin met achterom gelegen op het westen. Daar hij volledig is bestraat zult u er weinig onderhoud aan hebben. De riante, uitgebouwde berging bevindt zich links achterin en is maar liefst 14 m².

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e etage, kast met de wasmachine/wasdroger opstelling, 3 grote slaapkamers en badkamer. De gehele etage is voorzien van laminaat.

De compacte badkamer is erg netjes en heeft witte wandtegels gecombineerd met grijs/ zwarte vloertegels. Verder bevat de badkamer een handdoekradiator, wastafel met meubel en douche.

Tweede verdieping
Voorzolder beschikt over een berging met opstelplaats van de C.V.-ketel en geeft toegang tot de 4e slaapkamer welke een grote dakkapel bevat. Tot slot is de gehele etage voorzien van een nette laminaatvloer en vindt u veel bergruimte achter het knieschot.

Bijzonderheden
• Kindvriendelijke woonwijk
• Zeer centraal gelegen met op loopafstand winkelcentrum de Baronie
• Zonnige achtertuin met berging
• Sfeervolle uitgebouwde doorzon woonkamer, nette keuken en keurige badkamer
• 4 slaapkamers en veel bergruimte
• Rolluiken/zonnescherm aanwezig
• Airco aanwezig

Let op: de genoemde woonoppervlakte van ca. 107m2 is inclusief ca. 16m2 overige inpandige ruimte voor de tweede verdieping. Deze benaming wordt aangehouden voor ruimtes met een plafond lager dan 2 mtr.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid,