Skip to content

Te koop: woonhuis Sterkenburg 12 2402 RB Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Alphen aan den Rijn Sterkenburg 12

Bieden vanaf € 325.000,- k.k.

Gemoderniseerde, instapklare splitlevelwoning met ruim 15 meter diepe achtertuin en garage met bergvliering.

Geen zin in klussen en op zoek naar een woning die net even anders dan anders is, dan bent u hier aan het juiste adres. Deze fijne 4/5 kamer eengezinswoning ligt op een kindvriendelijke locatie, nabij diverse scholen, twee winkelcentra, zwembad en recreatiegebied “Zegersloot”. In 2020 is de woning flink onder handen genomen waarbij er o.a. een nieuwe keuken, toilet en badkamer zijn geplaatst en de wanden en plafonds zijn gestuukt! Bent u benieuwd? Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Begane grond
Via de centrale wandelpaden bereikt u de entree van de woning met aan de buitenzijde de meterkast met moderne groepenkast.

De hal geeft toegang tot de toiletruimte. In 2020 is het toilet geheel gemoderniseerd met glad gestucte wanden en een vrijhangend toilet.

Aan de voorzijde van de woning is de fraaie, open keuken gesitueerd. De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van een zeer royale keukenopstelling in L-vorm met bovendien veel extra bovenkastjes. Deze witte greeploze keuken is voorzien van een aanrechtblad in betonlook en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en 4-pits gaskookplaat met wokbrander. Op de vloer ligt splinternieuw laminaat.

Er is een speelse open verbinding met een glazen balustrade vanuit de keuken richting de woonkamer die één niveau lager ligt. Slechts een paar treden lager ligt de woonkamer welke zeer royaal is en uitgevoerd met een deur naar de heerlijk diepe achtertuin. Ook hier ligt een splinternieuwe laminaatvloer.

Een halve verdieping lager bevindt zich de eetkamer. De eetkamer is bijzonder sfeervol met inbouwspots, een grote vaste kast en een lage kastenwand ter hoogte van de opstap naar de woonkamer.

Eerste verdieping
Via de overloop komt u bij de eerste twee slaapkamers. Deze verdieping is in 2020 verbouwd en compleet gemoderniseerd tezamen met de verdieping één niveau hoger. Alles ziet er dan ook keurig uit. De twee kamers van mooi formaat zijn keurig uitgevoerd met een fraaie laminaatvloer en gestuukte wanden/plafonds.

Op de bovenste verdieping ligt de derde slaapkamer. Deze kamer is eveneens ruim en keurig afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestuukte wanden/plafond en kunststof kozijnen. Hier bevindt zich ook de moderne badkamer. De badkamer is in 2020 gemoderniseerd en zeer compleet met een grote inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Comfortabele vloerverwarming maakt het geheel compleet.

Naast de badkamer bevindt zich een praktische aparte ruimte met de opstelplaats voor de C.V.-ketel (Remeha 2012), unit mechanische ventilatie en het aansluitpunt voor de wasapparatuur.

Tuin
Via de woonkamer bereikt u de ruim 15 meter diepe achtertuin op het oosten. De ligging met uitkijk tussen de andere woningen door geeft hier een grote mate van privacy. Er staat een praktische tuinkast en een blokhut, ook is er een achterom. Aan deze zijde is de woning voorzien van elektrische sunscreens.

Bijzonderheden
– Energielabel C
– Garage met elektrische en op afstand bedienbare segmentdeur in de onderbouw
– Grote bergvliering boven de garage
– De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen
– Door de bijzondere indeling van deze woningen waar bij het andere type woning en berging over elkaar heen vallen is er een Vereniging van Eigenaren aanwezig. Bij aankoop wordt een koper automatisch lid van deze vereniging. Zij regelen met elkaar een gedeelte van het onderhoud van de woningen en zorgen voor de brandverzekering. U betaalt een vergoeding van € 75,- per maand hiervoor. De stukken van de VVE zijn via ons kantoor op te vragen.
-Deze woning beschikt over een garage op het niveau van het parkeerterrein. Het formaat van de ruimte is 5.97 x 2.23 meter en heeft daarbij een extra vliering vanwege de fijne hoogte.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 121 m2
  • 3

Kenmerken Sterkenburg 12

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte121 m2
Inhoud352 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Sterkenburg 12

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

26%

20% NL

39%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod