Skip to content

Te koop: woonhuis Sterkenburg 49 2402 RE Alphen aan den Rijn

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 295.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Alphen aan den Rijn Sterkenburg 49

Bieden vanaf € 295.000,- k.k.

Fraaie terraswoning met dubbele garage, moderne keuken en 3/4 zeer ruime slaapkamers

Deze zeer fraaie terraswoning is gelegen in het bekende Alphense Arenaplan. Op korte afstand van de woning bevindt zich het zwembad Aquarijn, winkelcentra ‘De Ridderhof’ en ‘De Herenhof’ en verschillende speeltuintjes. Ook het treinstation van Alphen en de uitvalswegen naar de N207 en N11 zijn goed bereikbaar zodat u snel in de grote steden van de Randstad zit.

De woning zelf is keurig afgewerkt met een moderne keuken, 3 zeer ruime slaapkamers, dubbele garage en een fraaie tussenverdieping voor een extra kantoor of extra bergruimte.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de wandelpromenade bereikt u de trap naar de entree van de woning en het terras. De entreezijde van de woning is volledig van kunststof kozijnen voorzien. Bij binnenkomst in de hal met garderoberuimte heeft u toegang tot de onder de woning gelegen tussenverdieping en garages en toegang tot de ruim opgezette woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Vanuit de woonkamer kun je via de grote glazen schuifpui richting het terras op het zuiden. Je hebt hier nagenoeg de gehele dag het zonnetje in de tuin staan.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keurig afgewerkte keuken uit 2016. De keuken is opgesteld in U-vormige opstelling en is compleet uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur;
– inductiekookplaat,
– afzuigkap,
– elektrische oven
– combimagnetron,
– vaatwasser en
– koel-/vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een tweede hal. Hier bevindt zich de moderne meterkast (12 groepen, 3x aardlekschakelaar), toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang tot de bovengelegen verdiepingen.

Eerste verdieping
Aangekomen op de overloop heb je hier toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de aparte tweede toiletruimte met toilet en fonteintje.

De twee slaapkamers zijn beide erg ruim van opzet en beschikken beide over voldoende lichtinval door de fijne dakkapel. Beide slaapkamers zijn ingericht als werkkamer en logeerkamer, maar zijn zeker ruim genoeg voor een ouderslaapkamer en/of een kinderkamer.

De badkamer is al wat ouder en beschikt over bruine vloer -en wandtegels. Wel is de badkamer erg ruim en is er een groot bad, wastafel in meubel en de aansluiting voor de wasmachine te vinden.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is op dit moment ingericht als royale masterbedroom, en terecht! Deze bovenste verdieping is door de huidige bewoners recent nog bijna compleet gemoderniseerd en zeer keurig afgewerkt. Vanwege de twee grote dakramen en de lichte afwerking is deze slaapkamer zeer comfortabel en netjes. Tevens beschikt de slaapkamer over een grote inloopkast waar meer dan voldoende ruimte aanwezig is.

Tot slot bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte. Zowel de aansluitpunten van de wasmachine als de opstelplaats van de C.V.-ruimte is netjes weggewerkt in deze praktische en tevens ruime bergruimte.

De tussenverdieping
Vanuit de entreehal is er een trap naar onder de woning. Met deze trap kunt u naar zowel de tussenverdieping als de dubbele garage onder de woning. Dus wanneer u uw auto in de garage parkeert, kunt u hiermee in één keer naar de woning. De tussenverdieping is echt een bonusverdieping welke op verschillende manieren gebruikt kan worden. Slaapkamer, werkkamer, of gewoon als extra bergruimte.

De garages
Onder de woning en onder de tussenverdieping vindt u tenslotte de dubbele garage. De dubbele garage is liefst 30 vierkante meter groot. Daarnaast betreft één van de twee garagedeuren een elektrische roldeur. Wanneer u de garages uitstapt staat u onder de woning waar u nog voldoende (openbare) parkeergelegenheid heeft.

Bijzonderheden
– De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage is circa €100,- per maand. De stukken van de VvE kunt u opvragen via ons kantoor.
– Compleet uitgevoerde keuken uit 2016
– Zolderverdieping dit jaar nog vernieuwd
– Dubbele garage van liefst 30 m2
– Vernieuwde meterkast met 12 groepen, 3x aardlekschakelaar

  • 107 m2
  • 4

Kenmerken Sterkenburg 49

Overdracht

Vraagprijs€ 295.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte107 m2
Inhoud375 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Sterkenburg 49

Vergelijkbaar woningaanbod