Ruime twee-onder-een-kapwoning met vijf kamers, garage en carport

Fijne en leuk gelegen twee-onder-een-kapwoning met diepe voor- en achtertuin. Dat is wat wij u hier aan de Sterrenlaan bieden. De huidige eigenaren wonen al 25 jaar met ontzettend veel plezier in deze woning. Echt alles is al een keer aangepakt en grotendeels door professionele partijen. De woning is goed onderhouden en overcompleet.

De planetenbuurt in Alphen aan den Rijn is een rustige woonbuurt met een centrale ligging in de woonwijk Ridderveld met scholen, buurtwinkels en sportaccommodaties. Winkelcentrum Ridderhof ligt op nog geen tien minuten wandelen en het stadscentrum op tien minuten fietsen. Uitvalswegen en openbaar vervoer richting onder andere Schiphol en Amsterdam zijn goed bereikbaar.

Het recreatiegebied Park Zegersloot met onder andere een kinderboerderij, de golfbaan, het recreatiemeer de Zegerplas en tal van andere sport- en recreatievoorzieningen zijn ook slechts op vijf minuten fietsen gelegen. Rondom de Zegerplas kunt u genieten van de recreatiemogelijkheden, terrassen en restaurants.

Bent u degene die in zo’n fijne woning op zo’n super centrale locatie wilt wonen? Lees hieronder meer over de indeling en afwerking.

Begane grond
Via de diepe voortuin bereikt u de voordeur. Ruime hal met meterkast, garderobekast, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar toiletruimte en deur naar de woonkamer. De meterkast is zeer compleet met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Praktisch is de garderobekast die zorgt dat alles georganiseerd opgeborgen kan worden. De toiletruimte is vergroot onder de trap. Deze ruimte is voorzien van nette vloer- en wandtegels en compleet met vrijhangend toilet en fonteintje.

Heerlijk lichte woonkamer door de grote raampartij op het zuiden. Een mooie ruime woonkamer met alle ruimte voor een goede zithoek en royale eethoek. Zowel aan de voor- als achterzijde van het huis zorgt het grote raam voor veel licht en een fijn uitzicht. Erg fraai is de houten vloer uitgevoerd in mozaïek parket. Hier kunt u indien gewenst nog alle kanten mee op door hem te schuren en lakken of oliën naar wens.

De open doorgang naar de keuken zorgt voor een leuk doorkijkje maar door het in standhouden van een deel van de muur is er ook heel veel werk- en opbergruimte gecreëerd. De keuken is uitgevoerd als L-opstelling en heeft een kleine keukenopstelling tegen de muur van de woonkamer. Ook hier heeft de eigenaar met de tijd steeds weer de nodige vernieuwingen aangebracht. Zo is het aanrechtblad in 2022 vernieuwd en de vaatwasser in 2021. De keuken is zeer compleet met de volgende inbouwapparatuur;
– 5-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– vaatwasser,
– koelkast,
– vriezer,
– magnetron en
– oven.

Eerste verdieping
Via de gesloten trap bereikt u de eerste verdieping met de overloop en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De verzorgde badkamer is door de huidige eigenaar vergroot en uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Prettig is het raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.

De naastgelegen slaapkamer is mooi ruim en goed in te richten als ouderslaapkamer of kinderkamer. Nu is de slaapkamer aan de voorzijde in gebruik als masterbedroom. Een heerlijk lichte kamer met een inpandig balkon over de gehele breedte van de kamer.

Hiernaast ligt de derde slaapkamer. Deze is nu in gebruik als werkkamer maar ook goed in te richten als kinderkamer of logeerkamer. Het laminaat op de gehele verdieping is in 2012 geplaatst.

Tweede verdieping
Via de trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping treft u de bergruimte, was-/stookruimte en de vierde slaapkamer. De slaapkamer is zeer royaal en goed te gebruiken als ruime kinderkamer of masterbedroom. De dakkapel is in 2000 aangebracht en in 2017 is hiervan de bitumineuze dakbedekking vernieuwd.

De dakkapel loopt door naar de was-/stookkamer. Hier is alle ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Ook bevindt zich hier de Intergas C.V.-ketel uit 2021. De ketel is ‘hybrid ready’ en daarmee voorbereid op een extra warmtepomp en/of zonneboiler. De kamer biedt de mogelijkheid om naast deze apparaten ook te gebruiken als werkkamer of voor het uithangen en drogen van de was.

Aan de andere zijde van de overloop nog een fijne bergruimte onder de schuine kap.

Tuin
De royale achtertuin is gelegen op het noordoosten. Een mooie ruime tuin waar u van de ochtend tot de avond van de zon kunt genieten. Voordeel van een tuin met deze zonligging is het feit dat u kunt kiezen of u in zon of schaduw wenst te zitten. Door de grootte van de tuin is de zon altijd op te zoeken! De schutting aan de achterzijde is in 2020 nog vernieuwd.

Er is een stenen garage voorzien van opbouw en elektra achter in de tuin met daarvoor de carport. De huidige eigenaar heeft ervoor gekozen om samen met de buren in 1999 de garage uit te bouwen naar voren en op te bouwen. Zo is de carport en de bergzolder ontstaan. Via de vlizotrap in de garage kunt u de zolder bereiken. Ideaal is de grote hoeveelheid ruimte voor het opbergen van spullen of het uitvoeren van een eventuele hobby.

Bijzonderheden
– Energielabel C.
– De gevel is geïsoleerd, het dak is geïsoleerd, er liggen sinds 2003 isolatieschelpen onder de woning en er is sprake van gedeeltelijk dubbel glas.
– Buitenschilderwerk is in 2020 nog uitgevoerd.
– Airco blijft achter voor verkoeling in woonkamer, werkkamer en zolderkamer. Bij voortzetting van servicecontract zit hier nog garantie op. De airco kan ook verwarmen waardoor het jaarlijks gasverbruik erg laag is.
– Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2015 vernieuwd en worden jaarlijks onderhouden door de hovenier.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.