Skip to content

Te koop: woonhuis Trompstraat 18 2405 GP Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 290.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Alphen aan den Rijn Trompstraat 18

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning met kunststof kozijnen, z.g.a.n. dakopbouw en CV-ketel, pelletkachel en zonnige voor-, en achtertuin.

Deze woning is groter dan je op het eerste gezicht zou vermoeden en in deze wijk ook 1 van de grotere versies. Dat komt mede door een in 2019 geplaatste dakopbouw, waardoor een volledige 2e verdieping met extra slaapkamer is ontstaan. Verder is de woning in de loop van de jaren goed gemoderniseerd en onderhouden waardoor je als een nieuwe eigenaar alleen nog maar kleine zaken naar je eigen smaak hoeft te maken. De woning ligt in een gewilde woonwijk aan een autoluwe straat. De keurig verzorgde voortuinen geven een prettige sfeer in de straat. Op loopafstand is het centrum van Alphen te bereiken, maar ook scholen en de bushalte. Alphen aan den Rijn heeft prima verbindingen met grote steden als Amsterdam, Leiden, Utrecht en Gouda, zowel per openbaar vervoer als met de auto. Je woont hier dus heerlijk centraal in het Groene hart van de Randstad.

Bijzonderheden:
• 2007 elektriciteit volledig vernieuwd en groepenkast v.v. 8 groepen en aardlekschakelaar
• 2007 keuken gerenoveerd, waarbij vaatwasser in 2018 is vervangen, de koelkast en vriezer in 2020 en het 5-pits gasfornuis in 2021
• 2013 badkamer en toilet gerenoveerd
• 2017 kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst in de hele woning
• 2019 Remeha CV-ketel geplaatst
• 2019 pelletkachel geplaatst
• 2019 dakopbouw geplaatst en pannendak vernieuwd, voorzien van dakisolatie

Begane grond
Via een flinke voortuin, waar je heerlijk in de middagzon kunt zitten, kom je bij de entree van de woning. In de hal bevindt zich een meterkast en het toilet. Deze is in 2013 gerenoveerd en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De lichte en sfeervolle Z-vormige woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer. De trap naar de verdieping is afsluitbaar gemaakt met een deur en onder de trap is een praktische trapkast aanwezig. Aansluitend aan het eetgedeelte van de woonkamer bevindt zich de L-vormige keuken. Diverse inbouwapparatuur is de afgelopen 3 jaar vernieuwd waardoor de keuken een mooie upgrade heeft gekregen. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Hier staat een zeer royale berging over de volle breedte met eigen achteruitgang. Aansluitpunt voor wasapparatuur is in de berging aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en ruime, complete badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet. 2 Slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Wanden zijn keurig afgewerkt met spuitwerk en op de vloer ligt modern laminaat. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping

Tweede verdieping
Door de dakopbouw is hier een volwaardige verdieping ontstaan met een goede slaapkamer. Op de vloer ligt modern laminaat en ook hier zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt. In een kast is de CV-ketel netjes weggewerkt.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De 2e verdieping is volledig meegenomen in de woonoppervlakte omdat de functie en het gebruik dit meer recht aandoen. Strikt genomen volgens de NEN2580 zou de ruimte benoemd moeten worden tot overig inpandige ruimte omdat de hoogte van het dakkapel 198 cm is ipv 200 cm en de ruimte boven de 200 cm net geen 4m2 is.

  • 95 m2
  • 92 m2
  • 4

Kenmerken Trompstraat 18

Overdracht

Vraagprijs€ 290.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte92 m2
Woonoppervlakte95 m2
Inhoud308 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1929
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Vrienden aan het woord

"Wij hebben in ons mooie en gezellige woning altijd lekker gewoond. De buren zijn vriendelijk en als er wat is kun je bij ze aankloppen. In de wijk zijn overal speeltuintjes."

Rob

Ligging Trompstraat 18

Vergelijkbaar woningaanbod