Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Zeer ruime eengezinswoning aan autovrije straat met mooie diepe tuin op het westen!

Deze fijne, royale eengezinswoning ligt in de kindvriendelijke Stromenwijk. De woning is gelegen in een autovrije straat terwijl er rondom de woning meer dan genoeg parkeergelegenheid te vinden is.
In de straat is een prettige mix van jong en oud te vinden. Middelbare school het Ashram college ligt op loopafstand, terwijl diverse basisscholen, winkelcentra De Herenhof, de Ridderhof en het Weteringpark op slechts een paar minuten fietsen liggen. Met de bus en auto ben je in korte tijd in de grote steden van de Randstad en Schiphol. Een buurt met veel groen waar het prettig wonen is!
De woning heeft een breedte van liefst 6.4 meter waardoor elke verdieping super ruim en praktisch aanvoelt…. en ook is!

Graag geven wij onderstaand, voorafgaand aan een vrijblijvende bezichtiging, meer informatie over deze ruime eengezinswoning in de Stromenwijk.

Begane grond
Via de ruime voortuin aan de autovrije straat bereikt u de overkapte entree. De voortuin is deels betegeld en deels voorzien van groen en ligt op het oosten. Hierdoor schijnt in de ochtend heerlijk het zonnetje in de voortuin. Door de breedte van bijna 6.5 meter en de diepte van bijna 5 meter is er voldoende ruimte om lekker te genieten. Tevens is er om deze reden voldoende ruimte om uit te bouwen aan de voorzijde, wat al door meerdere bewoners in de wijk is gedaan. Dit uiteraard onder voorbehoud van de benodigde vergunning.

Via de voordeur stapt u vervolgens de hal binnen. De hal is mooi ruim en voorzien van een garderobekast, moderne meterkast en geeft toegang tot de toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is uitgevoerd met een laminaatvloer en keurige lichte wandtegels. Via de hal heeft u vervolgens toegang tot de trapopgang naar boven, de keuken en de woonkamer.

De woonkamer is heerlijke ruim en vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde super licht! De doorzonwoonkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer, lichte wanden en beschikt over een sfeervolle gashaard in het midden van de woonkamer. Aan de achterzijde bevinden zich dubbele openslaande deuren naar de achtertuin toe waardoor je in de zomer zo naar binnen en buiten kunt stappen.

De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en staat er keurig bij. De keuken is opgesteld in twee rechte opstellingen met kunststof werkblad met spoelbak en lichte fronten. Verder beschikt de keuken over de volgende (inbouw)apparatuur:
– 5 pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– combi-oven,
– koelkast en
– vaatwasser.

Tevens is er in de keuken een opstelplaats gemaakt voor de wasmachine. Dit is op dit moment netjes verwerkt onder de combi-oven.

Ook via de keuken kunt u de achtertuin bereiken. De achtertuin is gelegen op het westen en heeft een fijne combinatie van groen en tegels. Vanwege de ligging op het westen kunt u vanaf de middag tot en met de avond genieten van de zon. Ook een fijne bijkomstigheid is de fraaie overkapping met zonnescherm (en verlichting) over de gehele breedte van de tuin. Tot slot bevindt er zich een stenen berging met elektra in de achtertuin en kunt u via de achterom de tuin verlaten. Al met al een heerlijke tuin!

Eerste verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de drie zeer ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn zeer royaal en beide afgewerkt met een laminaatvloer. De grote slaapkamer beschikt over een fraaie kastenwand met schuifdeuren. De kleinere slaapkamer is perfect voor kantoor, kinderkamer of kastenkamer.

De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is wederom met dezelfde laminaatvloer afgewerkt. De wanden zijn neutraal en deze slaapkamer is mooi ruim. De badkamer is naast deze slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Deze badkamer beschikt over een spoelbak in een groot meubel, vrijhangend toilet en ruime douchehoek. De badkamer is afgewerkt met antislip vloertegels en lichte wandtegels.

Tweede verdieping
Aangekomen op de overloop van de tweede verdieping heb je toegang tot twee slaapkamers. Op de overloop zelf bevindt zich de C.V.-ketel (Remeha, 2015) en veel bergruimte onder de schuine kap. Aan de achterzijde is een kleine kamer gerealiseerd in de dakkapel. Dit is een leuk hobbykamertje of om spullen op te slaan. De dakkapel is voorzien van een elektrisch screen die van binnenuit de bedienen is.

Tot slot de laatste slaapkamer: Deze is zeer ruim, voorzien van een vaste kast en veel bergruimte onder de schuine kappen. Ook hier bevindt zich aan de achterzijde een dakkapel, waardoor er mooi extra veel licht en extra ruimte is toegevoegd.

Bijzonderheden
– Zeer ruime eengezinswoning in een autovrije straat met groene omgeving
– Fijne tuin, gelegen op het zuidwesten met nette overkapping met zonnescherm
– Tweede verdieping aan de achterzijde voorzien van dakkapel
– Voorzien 4 ruime slaapkamers en een vijfde ruime bergruimte
– Energielabel C
– Snelle oplevering mogelijk!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.