BIEDEN VANAF € 595.000,– K.K.

Royale hoekwoning met speelse indeling, vijf slaapkamers, zonnige tuin en garage

Deze goed onderhouden woning heeft een verrassend ruime living van maar liefst 67 m2 én is voorzien van het energielabel A: volledig geïsoleerd, nieuwe C.V.-ketel en 14 zonnepanelen. Wilt u daarnaast ook wonen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk? Lees dan verder!

De woning biedt u veel woongenot in de gewilde woonwijk Kerk & Zanen: een jonge wijk waar alles te vinden is wat u nodig heeft. Denk aan diverse parken, speeltuinen, winkelcentrum De Atlas, basisscholen, trein- en busstations en een zeer goede bereikbaarheid naar de uitvalswegen richting alle grote steden in de Randstad.

Graag geven wij u voorafgaand aan uw vrijblijvende bezichtigingsafspraak al een voorproefje van wat u kunt verwachten qua indeling en afwerking.

Begane grond
Entree aan de voorzijde met meterkast en ruimte voor de garderobe. Hier stapt u zo de royale living in met sfeervolle haard en fraaie massief eikenhouten vloer. Bij de nieuwbouw is een zijuitbouw en achteruitbouw toegevoegd waardoor de gehele begane grond zeer royaal is opgezet. De woonkamer en eethoek worden voor een deel gescheiden door een trapkast die een grote hoeveelheid bergruimte biedt. Door de grote ramen heeft de woonkamer veel lichtinval.

De ruime keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. De keuken is in
U-opstelling en uitgevoerd met een:
– granieten werkblad;
– 1,5 spoelbak;
– breed 5-pits gasfornuis met grote oven;
– afzuigkap;
– vaatwasser;
– koel-/vriescombinatie;
– vaatwasser en
– warmwaterboiler.

Via de schuifpui loopt u zo vanuit de keuken de tuin in. Een heerlijke tuin met de zonligging op het zuidoosten waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. In de tuin staat de stenen garage (18 m2). Deze is voorzien van licht en elektra en heeft een geïsoleerde roldeur.

De tuin biedt ruimte voor een lange tafel waar u fijn kunt tafelen en heeft een apart zitdeel om lekker te kunnen loungen onder de pergola met druivenstruiken.

Via een extra gang met achterdeur heeft u een tweede toegang tot de achtertuin. In deze gang bevindt zich ook het toilet.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer. Deze royale, woningbrede kamer wordt als masterbedroom gebruikt. Een zeer fraaie oppervlakte waardoor u hier alle ruimte heeft voor een groot bed en grote kastopstelling.

De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van mooi formaat voor twee kinderkamers of om te gebruiken als werkkamer.
Naast de masterbedroom ligt de gemoderniseerde badkamer. Een ruime badkamer die erg compleet is uitgevoerd met onder andere een:
– ligbad;
– inloopdouche met rainshower;
– wastafelmeubel met dubbele kranen;
– vrij hangend toilet en
– designradiator.

Tweede verdieping
Bij bovenkomst op de tweede verdieping wordt u verrast door de zeer royale en functionele overloop. Momenteel is deze verdieping verder ingericht met twee slaapkamers, een hobbyruimte en een bergruimte. Door de recht opgetrokken gevels heeft u hier alle ruimte tot uw beschikking.

Op dit moment staat de hobbyruimte in open verbinding met de overloop. De mogelijkheid bestaat om van deze ruimte een zesde afgesloten slaapkamer te maken. De Solartube zorgt voor de nodige lichtinval op de overloop.

De wasmachine, wasdroger en de C.V.-installatie zijn netjes weggewerkt achter de schuifdeuren.

Deze woning biedt u een zee aan ruimte en mogelijkheden!

Is uw interesse gewekt? Bel ons snel voor een bezichtiging!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.