Unieke kans voor het wonen in een hoekappartement in Benthuizen!

Wonen in een gelijkvloers hoekappartement met twee slaapkamers in een gemoedelijk dorp in het Groene Hart. Groen is het hier zeker met enerzijds de polders en anderzijds het Bentwoud. Zoveel mogelijkheden voor fietsen, wandelen en sporten bevinden zich hier op korte afstand. Ook de winkels zijn dichtbij dus voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u het dorp niet uit. Wilt u toch wat meer horeca en winkels bezoeken dan kunt u in Zoetermeer en Alphen aan den Rijn terecht.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex met voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw.

Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in om deze geweldige kans niet te missen!

Vooruitlopend op uw bezichtiging treft u onderstaand een overzicht van de indeling en afwerking aan.

Begane grond
De afgesloten, centrale hal is voorzien van een overdekte entree met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen, lift, trappenhuis naar de boven appartementen en een deur naar de binnenplaats met de beneden appartementen.

Eerste verdieping
Wanneer u de woning binnenkomt, treft u aan weerszijden van de hal de twee slaapkamers aan, alsmede het toilet, de meterkast, de inpandige bergruimte, de badkamer en de cv-kast. In de woning is een WTW (warmteterugwin systeem) aanwezig in combinatie met een cv-installatie (vernieuwd in 2022). Aan het einde van de hal komt u in de ruime woonkamer.

De fijne lichtinval is het eerste wat opvalt bij het betreden van de woonkamer. De grote hoeveelheid raampartijen (mede door de hoekligging) zorgen voor ontzettend veel licht en voor een fijne verbinding tussen woonkamer en balkon.
Het balkon is door de schuine vorm speels en van mooi formaat (circa 8 m²) en is gelegen op het zuiden.

De halfopen keuken maakt onderdeel uit van de woonkamer maar door het kleine muurtje valt hij gelijktijdig ook deels uit het zicht.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een fraai stenen werkblad. In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig:
– gaskookplaat,
– afzuigkap,
– koel-/vriescombinatie en
– heteluchtoven.

De slaapkamers liggen aan de voorzijde. De slaapkamers zijn beide van een prima formaat: slaapkamer 1: 4.30 x 2.88 en slaapkamer 2: 3.60 x 2.16. Beide slaapkamers zijn voorzien van een op maat gemaakt schuifdeurkast.

Het toilet is uitgevoerd met een vrijhangend toilet en handwasbakje.

De badkamer is afgewerkt met tegels in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte. De badkamer is ruim en compleet afgewerkt met;
– een inloopdouche,
– wastafelmeubel en
– bijpassende kast en spiegel

Het appartement beschikt over een ruime inpandige was-/bergruimte. Hier bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en wasdroger en heeft u alle ruimte om spullen op te bergen.

Ook treft u een verrassend ruime bergvliering aan, welke bereikbaar is middels een vlizotrap.

Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de eigen fietsenberging.

Deze woning is ook ideaal gelegen dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen zoals de A12 naar Den Haag, de A4 naar Amsterdam, Leiden en Utrecht. Na een drukke werkdag rijdt u
rustig het dorp in en geniet daarna nog even van een wandeling in de polder of het Bentwoud.

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 140,= per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.