Skip to content

Te koop: woonhuis Akkermunt 152 2412 AB Bodegraven

Verkocht

€ 365.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Bodegraven Akkermunt 152

“Luxe en gasloze nieuwbouwwoning met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein, uitgebouwde living en zonnige vrije achtertuin op het westen!

Aan de rand van de nieuwbouwwijk Weideveld is deze moderne, nog bijna nieuwe eengezinswoning (bouwjaar 2015) met tuin op het westen te koop. Direct bij de bouw van de woning zijn een aantal extra opties uitgevoerd, zoals het uitbouwen van de begane grond over de volle breedte, het plaatsen van openslaande deuren naar de tuin, en zijn de badkamer en keuken luxe uitgevoerd.

De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning is gasloos en aangesloten op een collectief warmtepomp-systeem, waardoor verwarming én koeling via de vloer plaatsvindt (per ruimte te regelen) en warmwater direct en royaal ter beschikking staat. Dit maakt de woning toekomstbestendig, duurzaam en met lage energielasten.

Weideveld is een jonge woonwijk, die nog volop in ontwikkeling is en waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk heeft verschillende grote en kleine speeltuinen en ligt op steenworp afstand van het recreatie- en wandelgebied Limes-park. Tevens zijn de Reeuwijkse plassen per fiets gemakkelijk te bereiken. Verder heeft de woning voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur en een goede bereikbaarheid ten opzichte de uitvalswegen A12 en N11, en openbaar vervoer (trein/ bus).

Vlakbij de woning bevindt zich een fietsbrug over de Broekveldselaan waardoor de naastgelegen wijk Broekvelden gemakkelijk en veilig te bereiken is. In deze wijk zijn behalve diverse speeltuinen ook (basis)scholen en een winkelcentrum met supermarkt te vinden.

Kortom: een heerlijk ruim, duurzaam en comfortabel woonhuis in een fijne woonwijk.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Via de voortuin komt u binnen in de hal, met meterkast (uitgebreide groepenkast met aardlekschakelaars), de gedeeltelijk betgelede toiletruimte met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Vervolgens bereikt u de riante tuingerichte living met trapkast (met regelunit voor de warmtepomp) en fraaie openslaande deuren naar de tuin. Vanwege het ontbreken van achterliggende bebouwing valt de vrije en ruimtelijke beleving zowel in de woonkamer als in de tuin direct op.
Aan de voorzijde staat een fraaie en luxe (De knikker) keuken. Deze is extra hoog, ruim opgesteld en royaal uitgerust met ingebouwde apparatuur. In het L-vorm opgestelde kook- en spoelgedeelte bevinden zich de inductie kookplaat, afzuigkap en de vaatwasser. In de kastenwand zijn de stoomoven en de koel-vriescombinatie geplaatst.
De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, met comfortabele vloerverwarming.

Tuin:
De ruime en sfeervolle achtertuin is heerlijk vrij. Achter de tuin, die ook achterom te bereiken is, bevindt zich een groenstrook aan het water waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Door de ligging op het westen is er de hele middag en avond zon. In de tuin staat een onderhoudsvrije (keraliet) berging voorzien van elektra.

1e verdieping:
Via vaste trap komt u op de overloop, vanwaar er toegang is tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer als hoofdslaapkamer wordt gebruikt. Deze is voorzien van een vaste kastenwand. Aan de voorzijde ligt de 3e slaapkamer en de volledig betegelde, moderne badkamer met inloopdouche, (2e) wandcloset en wastafelmeubel.
De vloerverwarming in de slaapkamers is apart van elkaar te bedienen, en op de vloer ligt laminaat.

2e verdieping:
Via de vaste trap heeft u toegang tot de nu nog vrij in te delen zolderverdieping. Deze is ruim en hier heeft u de mogelijkheid om nog één of twee extra slaapkamer(s) te realiseren. Op de zolder bevindt zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig.

Afmetingen:
Woonkamer : 5.40/7.47 m x 5.09/4.07 m
Keuken : 3.40 m x 2.68 m
Slaapkamer 1 (achter) : 4.99 m x 2.87 m
Slaapkamer 2 (achter) : 3.04 m x 2.15 m
Slaapkamer 3 (voor) : 3.45 m x 2.69 m
Badkamer : 2.26 m x 2.28 m
Slaapkamer 4 (zolder) : 5.06 m x 5.09 m
Berging : 2.80 m x 1.88 m

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 2015;
* Woonoppervlakte: ca. 125 m², waarvan officieel gemeten 25,8 m² als onbenoemde ruimte wordt gedefinieerd;
* Inhoud: ca. 442 m³;
* Perceeloppervlakte: 142 m² eigen grond;
* Oplevering in overleg, planning 4e kwartaal 2020;

  • 125 m2
  • 142 m2
  • 4

Kenmerken Akkermunt 152

Overdracht

Koopprijs€ 365.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte142 m2
Woonoppervlakte125 m2
Inhoud442 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2015
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Akkermunt 152

Vergelijkbaar woningaanbod