Skip to content

Te koop: woonhuis Ambachtshof 66 2411 GJ Bodegraven

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 350.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Bodegraven Ambachtshof 66

Goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde garage en oprit op ruime kavel

In een kindvriendelijke woonwijk met diverse speelplaatsen in de directe omgeving staat deze goed onderhouden en sfeervolle hoekeengezinswoning op een perceel van maar liefst 236 m2 eigen grond. De woning heeft een aangebouwde garage met mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Op loopafstand zijn openbaar vervoer met NS-station, basisscholen, winkels en andere openbare voorzieningen. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad zoals Rotterdam, Den Haag, en Utrecht op korte afstand, en maken het mogelijk deze plaatsen binnen 30 minuten te bereiken.

Ondanks het uitgevoerde periodieke onderhoud, zoals het recente buitenschilderwerk (2020) en het plaatsen van een nieuwe cv-ketel, zal een toekomstige eigenaar met diverse klussen en aanpassingen aan de huidige woonwensen rekening dienen te houden. Hierbij kan gedacht worden aan het vernieuwen van de keuken en badkamer.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang van de woning mag verwachten.

Begane grond:
Toegang tot de woning via diepe voortuin met oprit voor meerdere auto’s.
Entree, hal, meterkast, half betegelde toiletruimte met wandcloset, trapkast en doorgang naar woonkamer via de half open keuken. De keukenruimte is afgewerkt met een eenvoudige keuken in een rechte opstelling en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en deur naar achtertuin.

Ruime en hele lichte doorzonwoonkamer met dankzij extra zijraam veel lichtinval. Aan de voorzijde de zithoek met open haard, terwijl aan de achterzijde het eetgedeelte is in combinatie met de half open keuken en met deur naar de aangebouwde garage.

Garage:
De aangebouwde garage is zowel vanuit het huis (woonkamer) als vanuit buiten te bereiken. Deze garage leent zich voor opslag maar is ook zeer geschikt voor het realiseren van een kantoor danwel praktijk aan huis. Tevens kan gedacht worden om de garage bij de woonkamer te betrekken en hierdoor extra leefruimte te creëren.

1e verdieping:
Via vaste trap komt u op de overloop, vanwaar er toegang is tot 3 slaapkamers, de badkamer en bergkast. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers en aan de voorzijde is de 3e slaapkamer en de badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, voorzolder met opstelplaats c.v.-combiketel (Atag, 2017) en aansluitingen voor wasapparatuur. Royale 4e slaapkamer met dakkapel aan achterzijde en bergruimte.

Tuin:
Via de deur in de keuken en garage of via zij-ingang via de poort bereikt u de op het zuidoosten gelegen achtertuin. Dankzij de extra zijstrook naast de woning is de tuin prettig ruim en biedt deze tot in de avond gelegenheid om van de zon te genieten. Tevens staat er achterin de tuin een vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:
• Hoekeengezinswoning met aangebouwde garage;
• Goed en duurzaam onderhoud gepleegd;
• Eigen oprit voor meerdere auto’s;
• Gelegen op een ruim perceel van 236 m2 eigen grond;
• Woonoppervlakte ca. 100 m2 waarvan officieel gemeten 17 m² als overig inpandige ruimte wordt gedefinieerd;
• Inhoud ca. 408 m3;
• Oplevering in overleg.

Een huis kopen?……Neem uw eigen NVM makelaar mee!

  • 100 m2
  • 236 m2
  • 4

Kenmerken Ambachtshof 66

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte236 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud408 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1964
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Ambachtshof 66

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.733

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

31%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod