Skip to content

Te koop: woonhuis Bourgondischelaan 43 2411 KJ Bodegraven

Verkocht

€ 435.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Bodegraven Bourgondischelaan 43

“Royaal geschakeld herenhuis met stenen berging, diepe achtertuin, 4 grote slaapkamers, in een kindvriendelijke en speels opgezette woonwijk!!”

Zeer royaal geschakeld herenhuis (1978) met aan 2 zijden tuin én op 2e verdieping van de woning een dakterras, op ruim perceel van 240 m2 eigen grond, gelegen in verkeersluwe woonwijk Broekvelden met water- en groenpartijen.

Bovendien zijn faciliteiten als basisscholen, winkels (Vromade) en sportaccommodaties op loopafstand. Bodegraven kent verder een goed bereikbaar dorpscentrum met een grote diversiteit aan winkels. Het NS-station is binnen 10 minuten lopend te bereiken en dankzij de ligging aan de A12 en N11 zijn alle grote steden van de Randstad goed en snel aan te rijden.

Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning tegenkomt.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (uitgebreid met aardlekschakelaar), modern betegeld toilet met wandcloset en fontein, doorgang naar leefruimte met open keuken met eiland en bar, luxe Siematic keuken (ca. 2002) met Siemens apparatuur te weten: combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, welke overgaat in speels ingedeelde woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met sfeervolle (gas)haard, doorgang naar heerlijke lichte en zonnige serre met openslaande deuren naar de achtertuin, en bijkeuken met kastenwand en het aansluitpunt voor de wasmachine en droger en uitstort gootsteen, en deur naar tuin. De comfortabele vloerverwarming onder de authentieke tegelvloer wordt als bijverwarming gebruikt.

1e verdieping:
Via een spiltrap vanuit de woonkamer bereikt u de 1e verdieping met afsluitbare deur op de overloop, toegang tot 3 ruime slaapkamers en de royale badkamer welke is voorzien van o.a. ligbad/whirlpool, separate douchecabine, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en electrische vloerverwarming. De overloop en slaapkamers zijn alle voorzien van laminaatvloeren.

2e verdieping:
De 2e verdieping is eveneens te bereiken via een spiltrap, overloop met opstelplaats voor de cv combi-ketel (Nefit-HR, 2009) en deur naar dakterras, toegang tot 4e slaap-(hobby)kamer met wastafelmeubel, en deur naar dakterras. Het dakterras biedt u (nagenoeg) de gehele dag om van de zon te genieten.

Tuin:
Naast een voortuin met diverse groene beplantingen heeft de woning een ca. 12 meter diepe, op het zuid-oosten georiënteerde achtertuin. Deze tuin biedt een afwisseling van terrassen, waterpartij, struiken en andere beplantingen, en aan het einde van de tuin staat de stenen berging voor het stallen van fietsen, het doen van klusje, of het opbergen van het tuinmeubilair.

Afmetingen:
Living : ca. 50 m²
Serre : ca. 12 m²
Bijkeuken : ca. 2.90 m x 1.90 m
Slaapkamer 1 : ca. 4.27 m x 2.87 m
Slaapkamer 2 : ca. 3.07 m x 3.12 m
Slaapkamer 3 : ca. 3.76 m x 3.16 m
Badkamer : ca. 4.00 m x 1.80 m
Zolderkamer : ca. 4.27 m x 3.89 m
Dakterras : ca. 15 m²

Bijzonderheden:
• Robuust en royaal herenhuis;
• Rustig, vrij en gunstig op de zon gelegen;
• Speelse woonkamer met serre en 4 grote (slaap)kamers;
• Inhoud ca. 565 m³, woonoppervlakte ca. 158 m² en dakterras van ca. 16 m²
• Bouwjaar 1978;
• Perceel van 240 m² eigen grond;
• Oplevering in overleg, ca. 1 november 2021;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 158 m2
  • 240 m2
  • 4

Kenmerken Bourgondischelaan 43

Overdracht

Vraagprijs€ 435.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte240 m2
Woonoppervlakte158 m2
Inhoud565 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Bourgondischelaan 43

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.733

Vergelijkbaar woningaanbod