Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis De Deel 15 2411 SH Bodegraven

Verkocht o.v.

€ 385.000,- k.k.

bied op deze woning

“Goed onderhouden en moderne eengezinswoning, aan speelgazon in jonge en gezellige buurt, met diepe en zonnige tuin!”

In de jonge woonwijk Zuidzijde staat aan een breed speelgazon deze zeer verzorgde, moderne eengezinswoning, op ruim perceel van 155 m2 eigen grond, en met speelmogelijkheden voor jonge kinderen direct voor de deur.

De woning is eind jaren ’90 gebouwd met een ca. 15 meter diepe achtertuin op het westen, en dankzij de diepte van de achtertuin geniet u van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat volop van de zon.

In de afgelopen periode is de woning nagenoeg geheel aan de hedendaagse woonwensen aangepast. U kunt hierbij o.a. denken aan het moderniseren van de sanitaire ruimtes (badkamer en toilet) en de keuken. Het onderhoud is op orde, en zijn er diverse duurzaamheidsmaatregelen (o.a. plaatsing van 9 zonnepanelen) genomen. Het resultaat is een lage energierekening!

De nog relatief jonge wijk is kindvriendelijk met weinig autoverkeer, veel autovrije gebieden en veel ruimte om te spelen. Bovendien zijn de afstanden tot de voorzieningen zoals openbaar vervoer (NS-station en bushalte), winkels, scholen, bibliotheek, gemeentehuis, etc. te overzien en met de fiets binnen een paar minuten te bereiken.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en meterkast (uitgebreid, 8 groepen en aardlekschakelaar), heerlijk lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, doorlopende laminaatvloer en strakke wanden, tussenhal met trap-/voorraadkast en modern, geheel betegeld toilet (2015), met wandcloset en fontein, en aan de tuinzijde is de eetkamer annex woonkeuken met in hedendaagse tinten afgewerkte, en in L-vorm opgestelde keukeninrichting o.a. met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser, en achterentree.

Tuin:
Vanuit de achterentree verkrijgt u toegang tot de maar liefst 15 meter diepe achtertuin, met aan het eind de houten (fietsen)berging. De tuin is ingericht met diverse terrassen, speelmogelijkheden voor kinderen en diverse perken met lage en wat hogere beplanting.

De voortuin ligt aan het autovrije pad met speelgazon, en biedt gelegenheid om de spelende kinderen in de gaten te houden, alsook gezellig te keuvelen cq. tafelen met de buren.

1e Verdieping:
Overloop, aan de achterzijde een grote (oorspronkelijke hoofdslaapkamer) en een kleine(re) slaapkamer, beide met groot dakraam, aan de voorzijde een praktische 3e slaapkamer, en de luxe en complete badkamer met o.a. ruim ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Bereikbaar d.m.v. vaste trap, voorzolder met aansluiting wasmachine en d.m.v. vlizotrap toegang tot bergvliering, afgesloten bergruimte met opstelplaats voor c.v.-combiketel (merk Vaillant-HR, 2012), en ruime 4e slaapkamer, welke thans dienst doet als hoofdslaapkamer, met vaste wastafel en diverse bergruimte voor kleding en/of andere goederen.

Bijzonderheden:
• Luxe en modern woonhuis met diepe en zonnige tuin;
• Diverse luxe afwerking o.a. laminaatvloeren, buitenzonwering, raambekleding, etc.;
• Kindvriendelijke woonomgeving aan gazon met veel speelmogelijkheden;
• Perceelgrootte 155 m², woonoppervlakte ca. 102 m²; inhoud ca. 358 m3;
• Oplevering in overleg, planning december 2022/januari 2023;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 102 m2
  • 155 m2
  • 4

Kenmerken De Deel 15

Overdracht

Vraagprijs€ 385.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte155 m2
Woonoppervlakte102 m2
Inhoud365 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging De Deel 15

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.733

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

36%

20% NL

30%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod