Skip to content

Te koop: woonhuis Groene Zoom 43 2411 SL Bodegraven

Verkocht

€ 298.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Bodegraven Groene Zoom 43

Aan voorzijde vrijgelegen tussenwoning met 4 slaapkamers, dakkapel aan achterzijde en in kindvriendelijke woonomgeving

Aan de rand van de Dronenwijk staat deze sfeervolle eengezinswoning met vrijstaande stenen berging in de achtertuin. De combinatie van een diepe voortuin en een achtertuin met Noord-ligging laat u van de zon en schaduw genieten.

De woning is gelegen nabij voorzieningen zoals (basis)scholen, wijkparkje, sportvelden en NS-station. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) op korte afstand. Openbaar vervoer met trein en bus maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met op fiets- of wandelafstand de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen.

Ondanks het uitgevoerde periodieke onderhoud, zoals het recente buitenschilderwerk (circa 4 jaar) en het plaatsen van een nieuwe cv-ketel (2014), zal een toekomstige eigenaar met diverse klussen en aanpassingen aan de huidige woonwensen rekening dienen te houden. Hierbij kan gedacht worden aan het vernieuwen van de keuken, badkamer en plaatsen dubbel glas.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal/gang, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met staand toilet, trapkast en open doorgang naar keuken. De keukenruimte is afgewerkt met een eenvoudige keuken in een rechte opstelling en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en deur naar achtertuin.
Ruime en lichte doorzonwoonkamer met aan de voorzijde de zithoek met open haard, terwijl aan de achterzijde het eetgedeelte is met deur naar achtertuin.

1e verdieping:
Via vaste trap komt u op de overloop, vanwaar er toegang is tot 3 slaapkamers, de badkamer en bergkast met aansluiting wasmachine en opstelplaats cv-ketel (Intergas, 2014). Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan één kamer met vaste kast en aan de voorzijde is de 3e slaapkamer met 2 inbouwkasten en deur naar balkon. Tevens bevindt zich aan de voorzijde de badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met bergkamer met dakraam en 4e slaapkamer met dakkapel aan achterzijde. Achter de knieschotten treft u bergruimte aan.

Tuin:
Via de deur in de woonkamer en deur in de keuken bereikt u de achtertuin of achterom via de gezamenlijke poort. Ondanks de noord-ligging van de achtertuin kunt u lang van de zon genieten. In het voor- en het najaar kan de diepe voortuin hierbij ook helpen. In de achtertuin vindt u een ruime stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
• Leuke starterswoning met 4 slaapkamers en dakkapel aan achterzijde;
• Vrije ligging voorzijde;
• Ruime voor- en achtertuin;
• Energielabel D;
• Niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
• Woonoppervlakte ca. 94 m², inhoud ca. 337 m3;
• Perceeloppervlakte 152 m²;
• Oplevering 2e kwartaal 2022.

Een huis kopen?……Neem uw eigen NVM makelaar mee!

  • 94 m2
  • 152 m2
  • 4

Kenmerken Groene Zoom 43

Overdracht

Vraagprijs€ 298.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte152 m2
Woonoppervlakte94 m2
Inhoud337 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1966
Dak typeZadeldak
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Groene Zoom 43

Vergelijkbaar woningaanbod