Skip to content

Te koop: woonhuis Henegouwerhof 24 2411 JZ Bodegraven

Verkocht

€ 315.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Bodegraven Henegouwerhof 24

Ruime, goed verzorgde eengezinswoning met 5 slaapkamers en sfeervolle veranda

In de wijk Broekvelden staat deze ruime tussengelegen eengezinswoning met vrijstaande stenen berging en fraaie handgemaakte veranda met houtkachel en sedum-dak. Tot laat in de avond is het genieten in de op het westen georiënteerde achtertuin.

In de loop der jaren is de woning, naast het uitvoeren van het gebruikelijke onderhoud, aan de woonwensen aangepast. Hierbij moet u denken aan: het moderniseren van de keuken en de badkamer, door het plaatsen van 2 dakkapellen het opnieuw indelen van de 2e verdieping met 2 ruime kamers, het plaatsen van een gashaard in de woonkamer, het aanbrengen massief houten vloer in de woonkamer en diverse (luxe) afwerkingen zoals airco, rolluiken, screens, zonnescherm, etc.

Bodegraven kent verder een goed bereikbaar dorpscentrum met een grote diversiteit aan winkels. Faciliteiten zoals basisscholen, winkels (Vromade) en sportaccommodaties zijn op loopafstand. Ook is het NS-station binnen 10 minuten lopend te bereiken en dankzij de ligging aan de A12 en N11 zijn alle grote steden van de Randstad goed en snel te bereiken.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in deze woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal, geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein, meterkast (vernieuwd en uitgebreid, 9 groepen en aardlekschakelaar), trapkast, vanuit hal bereikbare keuken, aan 2 zijden opgesteld, met o.m. koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat, magnetron, combi oven, afzuigkap en vaatwasser, en hele lichte doorzonwoonkamer met fraaie gashaard, massief houten vloer en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, aan achterzijde grote (hoofd)slaapkamer met grote vaste kastenwand en airco, en praktische 3e slaap-/studeer-/hobbykamer (eventueel thuiswerk-kamer) en aan voorzijde slaapkamer met deur naar balkon, en met aansluiting voor was apparatuur, en in lichte kleuren uitgevoerde badkamer, geheel betegeld, voorzien van ligbad(whirlpool)-douche combinatie, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Door middel van een vaste trap bereikbare zolderverdieping, voorzolder/overloop met diverse bergruimten, en (dankzij kunststof dakkapellen aan beide zijden) 2 ruime slaapkamers, beide eveneens met airco (verwarmen en koelen). In de achter slaapkamer is tevens extra bergruimte, de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha avanta CW5, 2009) en (2e) aansluiting was apparatuur.

Tuin:
Aan beide zijden van de woning is de tuin fraai aangelegd. In de achtertuin staat een stenen berging (voorzien van elektra) voor het opstellen van de fietsen of het doen van een klusje. Tegen de berging is een handgemaakte veranda gebouwd, met sedum-dak en sfeervolle houtkachel. Een heerlijke en gezellige plek om van te genieten en tot laat te vertoeven. Verder is de tuin gelegen op het westen, en biedt volop gelegenheid om van de zon te kunnen genieten.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 8.02 m x 3,66 (ged. 3.44) m
Keuken : ca. 3.14 m x 2.31 m
Slaapkamer 1 : ca. 4.84 m x 3.42 m
Slaapkamer 2 : ca. 2.89 m x 3.50 m
Slaapkamer 3 : ca. 3.19 m x 2.35 m
Badkamer : ca. 2.66 m x 2.09 m
Tweede verdieping (slaapkamer 4 en 5) : ca. 5.94 m x 4.65 m
Berging : ca. 2.51 m x 3.46 m

Bijzonderheden:
* Inhoud: 414 m³ en een woonoppervlakte: ca. 122 m²;
* Perceeloppervlakte van 135 m²;
* Ruime en complete gezinswoning met 5 slaapkamers;
* Diverse isolatievoorzieningen aangebracht, zoals dakisolatie en geheel dubbel glas;
* Veel extra voorzieningen aan de woning, zoals rolluiken, screens, zonwering, airco, etc.;
* Oplevering nieuwbouw gebonden, planning 1e kwartaal 2022.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 122 m2
  • 135 m2
  • 5

Kenmerken Henegouwerhof 24

Overdracht

Vraagprijs€ 315.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte135 m2
Woonoppervlakte122 m2
Inhoud414 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Henegouwerhof 24

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.733

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

21%

20% NL

31%

20% NL

48%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod