Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Hooijerdijk 26 2411 ZV Bodegraven

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 450.000,- k.k.

bied op deze woning

Luxe en moderne gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een vrije en zonnige achtertuin!

Verhuizen zonder klussen! is op deze luxe en moderne woning zeker van toepassing. De woning is bovendien aan de achterzijde vrij gelegen, en biedt ruimte aan maar liefst 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers (en 2 keukens).

In de afgelopen 2 jaar is door de huidige eigenaar de woning (extra) luxe en modern verbouwd, en van alle gemakken voorzien. De woning is geheel aan de hedendaagse woonwensen aangepast, en kan zonder klussen worden betrokken.

Verder is de Hooijerdijk een rustige woonstraat in de ruim opgezette woonwijk Broekvelden, met veel groenvoorzieningen. De woningen zijn in 1983 zeer solide gebouwd en beschikken over een ruime en zonnige achtertuin.

In deze kindvriendelijke woonomgeving vindt u diverse speelplaatsen voor jonge (en zelfs wat oudere) kinderen, terwijl het parkeren van de auto in deze straat nog prima lukt. Voorts zijn op korte afstand diverse voorzieningen, zoals basisscholen, winkelcentrum Vromade, binnen-en buitensportaccommodaties, Limes-park, etc. Ook zijn de ontsluitingswegen naar de snelwegen A-12 en N-11 op korte afstand, waardoor de grote steden van de Randstad binnen ca. 30 minuten te bereiken zijn.

Graag nemen wij u in gedachten alvast mee in een rondgang door de woning.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van (marmer) tegelvoer, meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar), geheel betegeld toilet met wandcloset en hoekfontein, royale open woonkamer met (marmer) tegelvloer, schuifpui naar de tuin en trapkast, aan achterzijde een fraaie en moderne open keuken met spoeleiland, en wandkast met stoomoven, electrische oven en Amerikaanse koelkast, en in de afgesloten aanbouw (voorheen stenen berging/bijkeuken) is de tweede keuken geplaatst, in L-vorm opgesteld o.a. met vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap.
De gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers, waaronder de grote (hoofd)slaapkamer, ruime slaapkamer aan de voorzijde, en moderne en luxe badkamer voorzien van grote inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen, wandcloset, kastruimte en afzuiging.
De slaapkamers zijn alle voorzien van laminaat en verder is (ook) de gehele eerste verdieping voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping:
Voorzolder met (brede) dakkapel en opstelplaats cv-ketel (Intergas) en aansluiting wasapparatuur, geheel betegelde 2e badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en afzuiging, 4e slaap-/werkkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde 5e slaapkamer met dakraam en opbergruimte.
Ook de 2e verdieping is voorzien van vloerverwarming, en zijn de vloeren afgewerkt met laminaat.

Tuin:
De bestrate achtertuin is heerlijk diep (circa 12 meter) en beschikt over een achterom. De tuin is op dit moment niet fraai, enigszins verwaarloosd, maar is met een aantal kleine ingrepen tot een prettige verblijfplek aan te passen.

Bijzonderheden:
• Moderne gezinswoning met veel ruimte en veel luxe;
• 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens;
• Comfortabele vloerverwarming op elke verdieping;
• Nagenoeg geheel kunststof kozijnen met HR++ glas, en brede dakkapel aan achterzijde;
• Diepe en zonnige achtertuin met achterom;
• Inhoud ca. 474 m³, woonoppervlakte ca. 137 m²;
• Perceeloppervlakte 179 m² eigen grond;.
• Oplevering in overleg, kan snel;

U en uw NVM Makelaar zijn van harte welkom!

  • 137 m2
  • 179 m2
  • 5

Kenmerken Hooijerdijk 26

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte179 m2
Woonoppervlakte137 m2
Inhoud474 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Hooijerdijk 26

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.733

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

21%

20% NL

31%

20% NL

48%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod