Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Penningkruid 51 2412 AM Bodegraven

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 529.500,- k.k.

bied op deze woning

Riant, duurzaam, gasloos en helemaal klaar voor de toekomst wonen in een net opgeleverde tussenwoning met eigen oprit

Deze woning is gelegen in het in aanbouw zijnde plan Parckweide fase 2, van de nieuwbouwwijk Weideveld: een jonge woonwijk, nog volop in ontwikkeling met veel jonge gezinnen. Het recreatie-/wandelgebied Limes-park ligt op steenworp afstand en het heeft een goede bereikbaarheid ten opzichte van de voorzieningen in het dorp en van diverse uitvalswegen.

De woning is vanaf de bouw voorzien van 2 openslaande deuren in de achtergevel, een hoger keukenraam, een Frans balkon aan de voorgevel met openslaande deuren op de eerste verdieping en een 3-delig dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping. Door de eigenaren is voorts gekozen voor een luxe toilet, een uitgebreide luxe keuken met ingebouwde apparatuur, een extra grote badkamer en twee ruime woningbrede slaapkamers op de eerste verdieping.

De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet en erg goed geïsoleerd is, waardoor de woning heel comfortabel en energiezuinig is. Zo is de woning voorzien van een individuele bodemwarmtepomp, zonnepanelen, balansventilatie en HR++ beglazing. Door de combinatie van vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen (per ruimte te regelen) geeft dit gedurende het gehele jaar een aangenaam leefklimaat.

Kortom: een heerlijk ruim, duurzaam en instapklaar woonhuis waar u de eerste bewoner van kunt worden!

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Op de begane grond komt u binnen in een ruime hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset.
Vervolgens loopt u door naar de woonkamer, die tuingericht is en heerlijk licht vanwege de 2 openslaande deuren en westligging. In de woonkamer bevindt zich tevens een trapkast (met opstelplaats warmtepomp en regelunit voor de vloerverwarming).
De aan de voorzijde gesitueerde gloednieuwe keuken is aan 2 zijden opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, recirculatiekap, Quooker kraan, oven en combi oven/magnetron).

1e verdieping:
Via de vaste trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken, vanwaar er toegang is tot 2 royale woningbrede slaapkamers en extra grote badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een fraai Frans balkon met openslaande deuren. De tussengelegen badkamer is compleet en luxe afgewerkt met ligbad, separate inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafelmeubel en fraaie lichtspiegel.

2e verdieping:
Via de vaste trap heeft u toegang tot de nu nog vrij in te delen zolderverdieping. Deze is ruim en hier heeft u de mogelijkheid om nog één of twee extra slaapkamer(s) te realiseren.
Op de zolder bevindt zich tevens een dakkapel aan achterzijde en de afgesloten techniekruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en wtw unit.

Tuin:
De ruime en sfeervolle achtertuin is heerlijk vrij. Achter de tuin, die ook achterom te bereiken is, bevindt zich een groenstrook aan het water. Door de ligging op het westen is er de hele middag en avond zon. In de tuin staat een vrijstaande berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
* Net opgeleverde, volledig afgewerkte en ruime tussenwoning;
* Instapklare nieuwbouwwoning, verhuizen zonder klussen;
* Gloednieuwe keuken, badkamer en toilet;
* Voorzien van gehuurde bodem-warmtepomp, kosten ca. € 152,- per maand (incl. onderhoud, vast recht en vervanging);
* Zonnige achtertuin op het westen met vrije ligging;
* Parkeerplaats op eigen terrein;
* Woonoppervlakte: ca. 146 m²; inhoud: ca. 467 m³;
* Perceeloppervlakte: 137 m² eigen grond;
* Oplevering in overleg

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 146 m2
  • 137 m2
  • 3

Kenmerken Penningkruid 51

Overdracht

Vraagprijs€ 529.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte137 m2
Woonoppervlakte146 m2
Inhoud467 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2022
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA+++

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Penningkruid 51

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.733

Vergelijkbaar woningaanbod