Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Penningkruid 63 2412 AM Bodegraven

Verkocht

€ 500.000,- k.k.

bied op deze woning

Let op, de vraagprijs is een bieden vanaf prijs!

Riant, duurzaam, gasloos en helemaal klaar voor de toekomst wonen in een net opgeleverde tussenwoning met eigen oprit

Deze woning is gelegen in het net opgeleverde plan Parckweide fase 2, van de nieuwbouwwijk Weideveld: een jonge woonwijk, nog volop in ontwikkeling met veel jonge gezinnen. Het recreatie-/wandelgebied Limes-park ligt op steenworp afstand en het heeft een goede bereikbaarheid ten opzichte van de voorzieningen in het dorp en van diverse uitvalswegen.

De woning is vanaf de bouw voorzien van een uitbouw van 2,4 meter, 2 openslaande deuren in de achtergevel, een hoger keukenraam en een 3-delig dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping. Door de huidige eigenaar is voorts gekozen voor een extra slaapkamer op de tweede verdieping waardoor er in totaal 4 volwaardige slaapkamers aanwezig zijn.

Door de casco oplevering kunt u nog uw eigen keuzes maken voor keuken, toilet, badkamer, vloer- en wandafwerking. Een uitgelezen kans om de woning naar eigen smaak af te werken en in te richten!

De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet en erg goed geïsoleerd is, waardoor de woning heel comfortabel en energiezuinig is. Zo is de woning voorzien van een individuele bodemwarmtepomp, 3 zonnepanelen, balansventilatie en HR++ beglazing. Door de combinatie van vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen (per ruimte te regelen) geeft dit gedurende het gehele jaar een aangenaam leefklimaat.

Kortom: een heerlijk ruim en duurzaam woonhuis waar u de eerste bewoner van kunt worden en waar u nog uw eigen keuzes in afwerking en inrichting kunt maken!

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Op de begane grond komt u binnen in een ruime hal met meterkast en toiletruimte.
Vervolgens loopt u door naar de woonkamer met aan de voorzijde de aansluitingen voor de nog te plaatsen keuken. Het zitgedeelte aan de achterzijde is door de uitbouw heerlijk ruim en licht vanwege de 2 openslaande deuren en westligging. In de woonkamer bevindt zich tevens een trapkast (met opstelplaats warmtepomp en regelunit voor de vloerverwarming).

1e verdieping:
Via de vaste trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken, vanwaar er toegang is tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers, de tussengelegen badkamer en aan de voorzijde is de ruime woningbrede (hoofd)slaapkamer.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping met toegang tot de 4e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Aan de achterzijde bevinden zich een bergkamer en techniekruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en wtw unit.

Tuin:
De ruime achtertuin is heerlijk vrij. Achter de tuin, die ook achterom te bereiken is, bevindt zich een groenstrook aan het water. Door de ligging op het westen is er de hele middag en avond zon. In de tuin staat een vrijstaande berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
* Net opgeleverde, ruime en uitgebouwde tussenwoning;
* Door casco oplevering kunt u nog eigen keuzes maken in afwerking en inrichting;
* Voorzien van gehuurde bodem-warmtepomp, kosten ca. € 152,73 per maand (incl. onderhoud, vast recht en vervanging);
* Zonnige achtertuin op het westen met vrije ligging;
* Parkeerplaats op eigen terrein;
* Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing;
* Woonoppervlakte: ca. 158 m²; inhoud: ca. 391 m³;
* Perceeloppervlakte: 142 m² eigen grond;
* Oplevering in overleg.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 158 m2
  • 142 m2
  • 4

Kenmerken Penningkruid 63

Overdracht

Vraagprijs€ 500.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte142 m2
Woonoppervlakte158 m2
Inhoud391 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2022
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA+++

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Penningkruid 63

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.733

Vergelijkbaar woningaanbod