Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Piet Heinstraat 9 2411 VK Bodegraven

Verkocht

€ 350.000,- k.k.

bied op deze woning

Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met achtertuin op het zuidwesten nabij het centrum van het dorp

In een rustige woonstraat in Bodegraven-Noord direct tegen het centrum staat deze uitgebouwde en opgebouwde (middels nokverhoging) gezinswoning. De op het zuidwesten georiënteerde achtertuin laat u de gehele dag volop van de zon genieten.

Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbare voorzieningen zijn op korte afstand en veelal lopend te bereiken. Binnen een enkele minuut bent u via de rondweg-noord op de N11 en de A12. Openbaar vervoer met trein en bus, maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met op fiets- of wandelafstand de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen.

Voorts is de woning goed onderhouden. Zo is in de afgelopen jaren de keuken vergroot en de badkamer vernieuwd. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning energie-gunstig en voorzien dubbel glas en dakisolatie.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal, uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting, toiletruimte met fontein, ruime voorraad-/trapkast over breedte van de hal en toegang tot woonkamer.

Uitgebouwde en zeer lichte doorzon woonkamer met aan voorzijde zitgedeelte met sfeervolle palletkachel. Aan de tuinzijde is de eetruimte in combinatie met de open keuken. De moderne keuken is voorzien van koel- vriescombinatie, combi oven/magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en deur naar achtertuin.

Tuin:
Via de deur in de keuken of achterom via de poort is de achtertuin te bereiken voorzien van buitenkraan en zonwering. Dankzij de gunstige zuidwest-ligging kunt u een groot deel van de dag van de zon genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en een fraaie houten overkapping.

1e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, overloop met werkhoek voor studie en/of hobby en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met inbouwkast en de ruime badkamer (voorheen slaapkamer) met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, designradiator en wandcloset. Aan de voorzijde is de praktische 2e (kinder)slaapkamer.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de voorzolder, vanwaar er toegang is tot de ruime 3e slaapkamer met nokverhoging en aansluiting voor wasmachine en droger. Op de overloop is tevens de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2012).

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden eengezinswoning;
• 3 slaapkamers;
• Vergroot middels uitbouw en nokverhoging;
• Voorzien van nieuwe badkamer;
• Gunstig gelegen achtertuin op het zuidwesten;
• Prettige en kindvriendelijke woonomgeving;
• Gelegen op korte afstand van het centrum;
• Voorzien dubbel glas en dakisolatie;
• Energielabel D;
• Perceeloppervlakte 120 m2 eigen grond, inhoud ca. 338 m3;
• Woonoppervlakte ca. 96 m²;
• Oplevering in overleg.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 96 m2
  • 120 m2
  • 3

Kenmerken Piet Heinstraat 9

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte120 m2
Woonoppervlakte96 m2
Inhoud338 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1960
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Piet Heinstraat 9

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.733

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

35%

20% NL

32%

20% NL

33%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod