Luxe, duurzaam, gasloos en helemaal klaar voor de toekomst wonen in een ruime uitgebouwde tussenwoning in stijlvolle Jaren ’30 architectuur

Op zoek naar een instapklare, uitgebouwde en volledig gasloze eengezinswoning? Dan is dit uw kans! In de nieuwbouwwijk Weideveld staat deze nog nagenoeg nieuwe eengezinswoning (bouwjaar 2019) te koop. De woning is aan de rand van de wijk Weideveld gelegen met aan achterzijde heerlijk vrij uitzicht en met ruime parkeermogelijkheden. Tevens is op de hoek van de straat een groene speelplaats te vinden waar kinderen heerlijk kunnen spelen.

De woning is vanaf de bouw voorzien van een uitbouw van 2,4 meter en openslaande deuren in de achtergevel. De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet en erg goed geïsoleerd is, waardoor de woning heel comfortabel en energiezuinig is. Zo is de woning voorzien van een individuele bodemwarmtepomp, 8 zonnepanelen, balansventilatie en drielaags glas. Door de combinatie van vloerverwarming én vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping (per ruimte te regelen) geeft dit gedurende het gehele jaar een aangenaam leefklimaat.

Deze woning is gelegen in het deelplan Vrijeveld, van de nieuwbouwwijk Weideveld. Vrijeveld bestaat uit een rijkheid en afwisseling in de woningen. Korte rijtjes, tweekappers en vrijstaande woningen. Een fijne wijk om door te kunnen groeien en waarbij de landelijke omgeving betrokken is. De woningen zijn individueel vormgegeven door de toepassing van verschillende gevelkleuren en het gebruik van verschillende kaprichtingen. Hierdoor is elk huis afzonderlijk herkenbaar. Door de jaren-dertigstijl ontstaat het beeld van een kleinschalig jaren-dertigtuindorp. Het recreatie-/wandelgebied Limes-park ligt op steenworp afstand en de wijk heeft een goede bereikbaarheid ten opzichte van de voorzieningen in het dorp en van diverse uitvalswegen.

Kortom: een heerlijk ruim en duurzaam woonhuis, comfortabel en met karakter.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Op de begane grond komt u binnen in een ruime hal met toilet (gedeeltelijk betegeld, met wandcloset en fontein) en meterkast. Vervolgens loopt u door naar de woonkamer, die tuingericht is en door de uitbouw heerlijk ruim met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een trapkast (met opstelplaats warmtepomp) en de open keuken. De uitgebreide en luxe keuken is voorzien van: 4-zone inductie kookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, koel- vriescombinatie en combi oven/magnetron.

Tuin:
Via de openslaande deuren in de woonkamer of achterom bereikt u de achtertuin. In de tuin staat een houten berging voorzien van elektra. Achter de tuin bevindt zich voldoende parkeerruimte.

1e verdieping:
Via vaste trap vanuit de hal komt u op de overloop, vanwaar er toegang is tot 3 praktische kamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer, die als hoofdslaapkamer wordt gebruikt, en de luxe badkamer met inloopdouche, wandcloset, ligbad en wastafel met meubel.

2e verdieping:
Via de vaste trap heeft u toegang tot de nu nog vrij in te delen zolderverdieping. Deze is ruim en hier heeft u de mogelijkheid om nog één of twee extra slaapkamer(s) te realiseren.
Op de zolder bevindt zich tevens de wasmachine- en drogeraansluiting, wtw unit en omvormer zonnepanelen.

Bijzonderheden:
* Luxe en gasloze nieuwbouwwoning;
* Voorzien van een uitbouw van 2,4 meter en openslaande deuren;
* Voorzien van individuele bodemwarmtepomp (eigendom)
* Stijlvolle Jaren ’30 architectuur;
* Aan achterzijde heerlijk vrij uitzicht en met ruime parkeermogelijkheden;
* Bouwjaar: 2019;
* Woonoppervlakte: ca. 151 m² (waarvan 35 m² als overig inpandige ruimte wordt gedefinieerd);
* Inhoud: ca. 543 m³; perceeloppervlakte: 138 m² eigen grond;
* Oplevering in overleg.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!