Skip to content

Te koop: woonhuis Vossestaart 21 2411 ML Bodegraven

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Bodegraven Vossestaart 21

VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN
Ruime gezinswoning met uitgebreide keuken, nette badkamer en zonnige achtertuin, gelegen in kindvriendelijke woonomgeving.

In een rustige woonstraat van de wijk Broekvelden staat deze ruime tussenwoning met een ruime stenen berging aan de voorzijde en diepe achtertuin op het zuiden.

De woning kenmerkt zich verder door haar praktische indeling met o.a. lichte tuinkamer met open keuken aan de voorzijde, 3 praktische slaapkamers op de 1e verdieping en een grote zolderkamer c.q. 4e slaapkamer op de 2e verdieping. De aangebouwde stenen berging is aan de voorzijde en voor meerdere doeleinden geschikt zoals kapsalon, schoonheidssalon etc.

Het onderhoud is al even uitgesteld, en dient door een nieuwe eigenaar te worden opgepakt. Hierbij moeten u denken aan het vervangen van (diverse) kozijnen en het schilderen van het houtwerk.

In de wijk Broekvelden zijn op korte afstand van de woning voorzieningen van o.m. winkelcentrum, scholen en diverse accommodaties voor binnen- en buitensport. Verder kent Bodegraven een uitgebreid voorzieningenniveau. Dankzij de aanwezigheid van een NS-station en de snelwegen A-12 en N-11 is de woning zowel per spoor als met de auto snel te bereiken. Daarbij bevinden zich een tweetal natuurgebieden de Reeuwijkse Plassen en de Nieuwkoopse Plassen op fietsafstand.

Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree in hal met meterkast (vernieuwd en met aardlekschakelaar), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en deur naar woonkamer, met aan de voorzijde in L-vorm opgestelde open keuken (ca. 8 jaar oud), royaal opgesteld en voorzien van o.a. 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, keukenboiler, met veel kastruimte en apothekerskast, en aan achterzijde een heerlijk ruime en lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui naar zonnige, op het zuiden gesitueerde achtertuin.

Tuin:
Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de achtertuin, of achterom via de gezamenlijke poort. De tuin kent een gunstige zonligging op het zuiden. U kunt tot in de late uurtjes volop van de zon genieten.
Aan de voorzijde van de woning is de aangebouwde stenen berging die prima te gebruiken is voor het opstellen van de fietsen, het doen van een klusje en/of het opslaan van tuinmeubilair. Deze is voorzien van elektriciteit, en heeft ook extra opbergmogelijkheden in de nok.

1e Verdieping:
Een open trap vanuit de woonkamer leidt tot de overloop, een tweetal slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de hoofdslaapkamer, tussengelegen badkamer ingericht met inloopdouche, wastafel, 2e toilet en aansluiting wasmachine, en aan de voorzijde een in speelse L-vorm uitgevoerde 3e slaapkamer.

2e verdieping:
Via de vaste trap heeft u toegang tot de zolderverdieping. De voorzolder biedt plaats aan veel bergruimte en het opstellen van de combiketel (merk Remeha-HR, ca. 8 jaar oud). Vervolgens bereikt u de 4e slaapkamer met dakraam en veel opbergruimte.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 5,89 x 5,08 m
Keuken : ca. 4.52 x 2.88 m
Slaapkamer 1 : ca. 3,82 x 1.89 m
Slaapkamer 2 : ca. 3.82 x 3.14 m
Slaapkamer 3 : ca. 3.36 (ged. 1.92) x 4.95 m
Slaapkamer 4 : ca. 2.16 x 2,95 m
Badkamer : ca. 2.20 x 2.16 m
Berging : ca. 2.65 x 2.88 m

Bijzonderheden:
• Gezellig en praktisch gezinshuis, ideaal voor opgroeiend gezin;
• Nabij voorzieningen en uitvalswegen gelegen;
• Prettige en kindvriendelijke woonomgeving;
• De woning is redelijk onderhouden, maar het (groot) onderhoud dient op korte termijn te worden opgepakt;
• De achtergevel is opnieuw gevoegd;
• Perceeloppervlakte 141 m² eigen grond;
• Inhoud ca. 437 m³, woonoppervlakte ca. 112 m², bouwjaar ca. 1977;
• Oplevering in overleg, kan eventueel snel.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 112 m2
  • 141 m2
  • 4

Kenmerken Vossestaart 21

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte141 m2
Woonoppervlakte112 m2
Inhoud437 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1977
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Vossestaart 21

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.733

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

21%

20% NL

31%

20% NL

48%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod