Modern en strak afgewerkt (luxe) 3-kamer appartement op de 1e woonlaag met 2 balkons en ruim uitzicht

Op korte afstand van het centrum van Bodegraven en met de ontsluitingswegen van en naar A12 of N11 binnen handbereik is dit luxe en complete appartement gelegen.

In de achterliggende periode is het appartement volledig gerenoveerd en luxe verbouwd, waardoor het appartement nagenoeg geheel aan de huidige woonwensen is aangepast. Naast de visuele modernisering zoals keuken en badkamer, zijn ook de ‘onzichtbare’ zaken vernieuwd. Hierbij kunt u denken aan: de meterkast, cv-ketel, etc.

Het appartement maakt onderdeel uit van een relatief klein complex met actieve VVE, in een frisse lichte uitstraling en in prima staat van onderhoud.

Wij lopen het (oorspronkelijke 4-kamer) appartement graag alvast met u door.

Begane grond:
Afgesloten entree op de begane grond met trapopgang naar de woonappartementen en de toegang tot de in de onderbouw gelegen bergingen. De berging is praktisch, en voorzien van elektriciteit.

Eerste (1e) verdieping:
Woning:
Het appartement komt u binnen in een lange hal/gang vanwaar in eerste instantie aan de achterzijde de beide slaapkamers bereikt. Vervolgens treft u (tegenover hoofdslaapkamer) de moderne, luxe badkamer (2017) met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en electrische vloerverwarming, en de vernieuwde (2017) en uitgebreide meterkast, alvorens u het woongedeelte bereikt.

De living is over de gehele diepte van het appartement. Het eetgedeelte met deur naar (schaduw) balkon is aan de achterzijde, terwijl het woongedeelte met fraaie sierhaard (ter overname) aan de voorzijde is gesitueerd.
Via het woongedeelte bereikt u de open keuken met moderne, luxe inrichting, in L-vorm opgesteld met ingebouwde apparatuur zoals quooker, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met (3) vriesladen en combi oven/magnetron.

Via de keuken bereikt u het zonnige (2e) balkon met ruim zicht over de levendige straat.

Bijzonderheden:
* Direct te betrekken c.q. instapklaar 3-kamer appartement;
* Woonoppervlakte 66 m2, bouwjaar ca. 1963;
* Gehele complex van appartementen is voorzien van kunststof kozijnen;
* Verwarming en warm water via cv- combi-ketel (Remeha-HR, 2018);
* De servicekosten bedragen ca. € 127,- per maand;
* Oplevering in overleg, ca. eind 3e kwartaal 2022;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!