Ga naar inhoud

Te koop: appartement Lekkenburg 86 2804 XE Gouda

Verkocht

€ 225.000,- k.k.

bied op deze woning

Compact, luxe 2-kamer appartement op begane grond met grote zonnige tuin en vrije ligging

Op een vrije locatie aan groenstrook met bomen en water ligt dit uitstekend onderhouden, luxe begane grond-appartement met 10 meter diepe tuin op het zuiden. De woning maakt een verzorgde indruk en beschikt over o.a. een ruime living met open keuken, een grote slaapkamer en een nette badkamer.

Bijzonder aan dit appartement is de aanwezigheid van een heerlijk zonnige tuin. Deze is ruim, fraai ingericht en biedt mogelijkheden om nagenoeg de gehele dag van de zon te genieten. Bijkomend voordeel is dat de woning tijdens warme dagen relatief koel blijft.

Gouda ligt in het Groene Hart en heeft een prachtig authentiek centrum, dichtbij alle grote steden, met snelle toegang tot verschillende uitvalswegen. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden en verder heeft het object een ideale ligging ten opzichte van het winkelcentrum Bloemendaal, scholen, sport- en recreatievoorzieningen.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in het appartement mag verwachten.

Woonetage:
Entree, hal/portaal met ruimte voor garderobe en meterkast (vernieuwd en uitgebreid, 7 groepen + aardlekschakelaars), ruime en lichte woonkamer voorzien van laminaat ‘kaasplanken’ met zit- en eetgedeelte en open keuken, in rechte opstelling, o.a. voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en hete lucht oven en inventieve, dubbel bruikbare bergkast.

Doorgang naar overige ruimtes, hal/gang, ruime slaapkamer met laminaatvloer, bergkast, geheel betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en aansluiting wasapparatuur.

Berging:
De berging is inpandig, in de onderbouw van het complex, en voorzien van elektra.

Afmetingen:
– Woonkamer : ca. 5.38 m x 4.81/3.25 m
– Slaapkamer : ca. 4.26 m x 2.70 m
– Badkamer : ca. 2.15 m x 1.79 m
– Berging : ca. 3.17 m x 1.51 m
– Tuin : ca. 10.66 m x 7.79 m

Bijzonderheden:
* Betaalbaar (starters)appartement;
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
* Royale en diepe tuin op het zuiden;
* Vrij uitzicht op groenpartij met bomen en water;
* Gezonde en actieve VVE;
* Servicekosten VvE bedraagt ca. € 101,44 per maand;
* Bouwjaar 1974, woonoppervlakte ca. 55 m²;
* Oplevering in overleg, kan eventueel snel;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 55 m2
  • 1

Kenmerken Lekkenburg 86

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte55 m2
Inhoud199 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typePlat dak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Ik heb met enorm veel plezier de afgelopen 6 jaar in mijn appartement gewoond. De zonnige tuin is echt een pluspunt. Er is ook altijd wel een plekje in de schaduw te vinden. Tijdens warme zomerdagen blijft de woning relatief koel en in de winter heb ik altijd weinig hoeven stoken. Alle buren zijn zeer vriendelijk. Er is totaal geen enkele overlast in en rondom het complex. Het appartement is gelegen aan een rustig parkje en het winkelcentrum Bloemendaal is binnen handbereik."

Tim van der Neut

Ligging Lekkenburg 86

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.752

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

49%

20% NL

28%

20% NL

23%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod