Heerlijk wonen in Hofwijk-West!

Graag maken wij u attent op dit aantrekkelijke woonhuis met garage in deze groene en kindvriendelijke woonomgeving. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie zijn vanuit hier binnen handbereik en ook de oprit A12 is op korte afstand gesitueerd zodat er een vlotte verbinding mogelijk is naar alle grote steden van de Randstad. Vanuit de woning zijn er vele wandelmogelijkheden naar bijvoorbeeld natuurgebied De Kievit, de beschermde Hollandse Kade, recreatieplas Woerden en het jaagpad langs de oude Rijn. De woning is in 2004 gebouwd, heeft een prima staat van onderhoud en een modern afwerkingsniveau. De zonnige achter- en zijtuin completeren het geheel en maken uw bezoek meer dan de moeite waard. Wij gingen u reeds voor.

Begane grond:
Entree via de voortuin met parkeerplaats op eigen terrein. Hal met meterkast, toilet, trapopgang en directe toegang tot de verwarmde garage met handige uitstortbak. Uitgebouwde woonkamer met speelse indeling en sfeervolle (gas)haard. Doorloop naar de gezellige semi open woonkeuken aan de voorzijde van de woning met kookeiland welke voorzien is van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, quooker, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, vriezer en koelkast. De begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvrije leistenen vloer met vloerverwarming en via de openslaande deuren komt u in de verzorgde zonnige achtertuin met diverse (privacy) terrassen. De achtertuin is eveneens via het achterom bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, handdoek radiator en dubbele wastafel in badmeubel. Drie riante slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten en waarbij indien gewenst de slaapkamer met de Franse balkons gemakkelijk kan worden gesplitst in twee slaapkamers. Deze verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer en via de vaste trap vanaf de overloop komt u op de 2e verdieping.

2e verdieping:
Open multifunctionele zolderruimte met de mogelijkheid van een dakkapel. Separate c.v.-/wasruimte met werkelijk een zee aan bergruimte onder de schuine kap.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak van 179 m2 met 4, eventueel 5 slaapkamers;
– Hue-compleet lichtsysteem op de begane grond;
– Buitenzijde is recent in zijn geheel geschilderd;
– Zonneboiler met twee zonnepanelen;
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin met vaste eettafel en parasol;
– Parkeren op eigen terrein.

Kortom:
Instapklare woning in prettige woonomgeving!