Skip to content

Te koop: woonhuis Rijndijk 31G 2394 AB Hazerswoude-Rijndijk

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hazerswoude-Rijndijk Rijndijk 31G

Bieden vanaf € 325.000,= k.k.

Fijne twee-onder-een-kapwoning met groene voor- en achtertuin op centrale plek in de Randstad

De ultieme kans om een betaalbare twee-onder-een-kapwoning te bemachtigen! Fraaie gezinswoning met lichte woonkamer, open keuken, kelder, drie slaapkamers, nette badkamer en door de nokverhoging nog vele mogelijkheden voor de zolder.

De woning ligt midden in het Groene Hart, centraal ten opzichte van de steden Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen vindt u in de directe omgeving.

Ziet u zichzelf hier wonen? Lees voor uw vrijblijvende bezichtiging hier meer over de indeling en afwerking.

Begane grond
Via de diepe en groene voortuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keurige toiletruimte met vrijhangend toilet, ruime kelder, moderne meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime doorzonwoonkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en met een fraai balkenplafond. Heerlijk is de open keuken waardoor zowel de woonkamer en keuken ruimtelijk en licht aanvoelen.

De keuken is een nette keuken in U-vorm met lichte crème kleurige kastjes en een grijsgemêleerd werkblad. U heeft hier veel werkruimte om uw gerechten te bereiden. De keuken is daarbij uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur;
– 4-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– koel-/vriescombinatie en
– oven.

Via de keuken heeft u toegang tot groene rustige achtertuin. De heerlijk ruime tuin is gelegen op het zuid/westen waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Een woningbreed terras met elektrisch zonnescherm. Hiervandaan kunt u de ruime vrijstaande stenen berging bereiken en langs de woning via de zijtuin naar de voortuin lopen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de keurige separate toiletruimte met wederom een vrijhangend toilet.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grote slaapkamer is in 2019 opgeknapt en beschikt over een grote praktische schuifkast en groot raam. De naastgelegen slaapkamer beschikt eveneens over een praktische vaste kast en is tevens uitgevoerd met de aansluitpunten voor de wasmachine. Deze kamer is dus thans in gebruik als waskamer, maar heeft het formaat voor een prima slaapkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich een tweede grote slaapkamer. Deze kamer beschikt over een wastafel en over een ruime vaste kast.

De badkamer is in 2015 nog vernieuwd en bevat comfortabele vloerverwarming. De badkamer is praktisch ingedeeld met:
– ruime inloopdouche,
– wastafelmeubel,
– spiegelkast en
– designradiator.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping komt u aan op de voorzolder. Vanuit hier heeft u toegang tot een grote afgesloten bergkast en veel bergruimte onder de schuine kap. Ook is de opstelplaats van de C.V.-ketel in deze ruimte geplaatst (AWB, 2000).

Tevens de grote ruime kamer met diverse mogelijkheden om hier één of meer kamers te creëren. Aan de achterzijde is reeds een nokverhoging aangebracht waardoor u hier een heerlijk lichte ruimte heeft. Ook in deze zolderkamer bevindt zich een grote bergkast en bergruimte achter de knieschotten.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 105 m2
  • 224 m2
  • 3

Kenmerken Rijndijk 31G

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte224 m2
Woonoppervlakte105 m2
Inhoud391 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1959
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Rijndijk 31G

Marktcijfers van Rijnwoude

Gemiddelde verkoopprijs in Rijnwoude

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Rijnwoude

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Rijnwoude

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Rijnwoude

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Rijnwoude

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Rijnwoude

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod