Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis van Poelgeestlaan 63 2355 BD Hoogmade

Verkocht

€ 315.000,- k.k.

bied op deze woning

Van Poelgeestlaan 63 Hoogmade

Op zoek naar een instapklare eengezinswoning in een rustige woonwijk, in Hoogmade nabij Leiden? Zoek dan niet verder! Wij laten je graag kennis maken met deze fijne woning met 3 slaapkamers, ruime zolderverdieping en diepe, zonnige achtertuin.

De woning is goed onderhouden en recentelijk intern gerenoveerd, o.a beschikt over een moderne (woon)keuken en badkamer en is de ideale plek voor zowel alleenstaanden als stellen (met of zonder kinder(en/wens) die niet veel willen klussen.

Een rustige en groene omgeving, de gezellige dorpssfeer en toch het gemak van de stad dichtbij; want Leiden bevindt zich namelijk op 15 minuten auto- of 30 minuten fietsafstand. Daarbij is Hoogmade goed bereikbaar dankzij de uitvalswegen A4 en N446. Kortom, zie jij jezelf hier al heerlijk wonen? Plan dan snel een bezichtiging in!

INDELING
Begane grond:

Via de verzorgde voortuin met zonnescherm betreed je de woning. Entree met meterkast (moderne groepenkast) en trapopgang.
Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met glazen deur richting de woonkeuken met trapkast waarin de wasmachine staat opgesteld.
De keuken is voorzien van 4-pits Boretti gaskookplaat, RVS Boretti schouw, vaatwasser, combi-oven, koelkast, diverse lades en extra servieskast.

Middels het halletje bereik je het moderne (vrijdragend)toilet met fonteintje en de zeer diepe achtertuin met stenen berging voorzien van elektra en achterom. De tuin is gelegen op het oosten waardoor je vrijwel de gehele ochtend en (na)middag kunt genieten van de zon. Mocht je toch liever even de schaduw opzoeken kan dat prima dankzij het zonnescherm aan de voorgevel. De begane grond is voorzien van laminaatvloer.

1e verdieping: (totaal 3 slaapkamers)
Overloop met vlizotrap en toegang tot alle slaapkamers.
De hoofdslaapkamer met vaste kast is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel, hoge kast, handdoekradiator en modern (vrijdragend) toilet.
2 achter slaapkamers -beide ook met vaste kast- zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en alle kamers zijn voorzien van laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels de vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping waar je naast de vele opbergruimte, dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde ook nog een fijne werk- of logeerplek kunt realiseren.

Tevens bevindt zich op deze verdieping de cv-installatie, netjes weggewerkt en is de ruimte voorzien van inbouwspots en laminaatvloer.

KENMERKEN

Bouwjaar 1953
Energielabel C
Isolatie dakisolatie, gevelisolatie en grotendeels dubbel glas
Gebruiksoppervlak wonen 78m² (BG+1e)
Zolderverdieping 16m²
Inhoud 303m³
Perceeloppervlak 114m²

  • 78 m2
  • 114 m2
  • 4

Kenmerken van Poelgeestlaan 63

Overdracht

Vraagprijs€ 315.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte114 m2
Woonoppervlakte78 m2
Inhoud303 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1953
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging van Poelgeestlaan 63

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

26.374

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

26%

20% NL

38%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod