Wassenaarseweg 83 Katwijk Zuid Holland

BUITEN WONEN CENTRAAL IN DE RANDSTAD BIJ DUINEN ZEE EN UITVALSWEGEN! DIERENLIEFHEBBERS OF MENSEN MET “GROENE VINGERS” OPGELET!

Op de grens tussen Katwijk ZH en Wassenaar, tegen over het Panbos (Pan van Persijn) treft u dit geheel vrijstaande, keurig onderhouden woonhuis aan. De woning is gelegen op een groot perceelgrond van circa 4.300 m2 (woonbestemming), maar daarbij zit een perceel grond van 9.330 m2 (agrarische bestemming). Totale grondoppervlakte is daarmee 13.630 m2.

Het is hier letterlijk wonen met uitzicht op de landerijen, maar zowel Katwijk als Wassenaar zijn met circa een kwartiertje rijden bereikbaar. De woning ligt rustig. De toegang is via een eigen oprit. Op terrein staan een aantal bergingen, stallen en een carport. Op loopafstand is een pannenkoeken boerderij.

De woning is circa 30 jaar geleden gebouwd. De woonoppervlakte is circa 67 m2.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, lichte woonkamer woonkamer (circa 5.88 x 3.47 m) met twee schuifpuien, waarvan 1 naar de dichte serre. Dichte keuken met dubbele opstelling voorzien van enkele apparatuur. Slaapkamer (circa 3.29 x 3.13 m) en badkamer met toilet, douche en wastafel.

1e etage:
Ruime overloop met dakkapel. Slaapkamer met dakkapel. CV opstelling en WMA. Op te delen in twee kamers.

Algemeen:
CV Remeha HR 2021
Grondoppervlakte 13630 m2
Woonoppervlakte circa 70 m2
Energielabel D
In de tuin staan verschillende bergingen en bijgebouwen, voorheen gebruikt als paardenstal
Op loopafstand is een bushalte
Diverse recreatiemogelijkheden, naast Panbos/Pan van Persijn mooie fietspaden richting Katwijk en Wassenaar
Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.