Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Bloemistenlaan 13 2313 BA Leiden

Verkocht

€ 415.000,- k.k.

bied op deze woning

Bloemistenlaan 13 Leiden

AAN DE RAND VAN DE STAD LEIDEN MET EEN ZONNIGE EN 30 METER DIEPE ACHTERTUIN (ZUIDWESTEN)

In de gezellig Tuinstadwijk vlakbij de Herenstraat en het centrum van Leiden in autoluw gedeelte van de straat treft u dit keurig onderhouden, gemoderniseerde, sfeervolle en uitgebouwde hoekwoning met enorme diepe achtertuin met veel privacy op de zuidwestzijde (32 meter diep) met houten berging, glazen hobby kas en achterom. In de tuin staan diverse fruitbomen en struiken, denk hierbij aan: appel, peer, nectarine, perzik, rode en blauwe bessen!

De woning is gelegen op loopafstand van de Douzastraat en daarmee het historische centrum met bioscopen, restaurants, schouwburg en winkels. De uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn zijn goed te bereiken. Verder is Station Lammenschans vlakbij, maar per fiets is ook Centraal goed en snel te bereiken. De om de hoek gelegen Herenstraat heeft diverse (dag) winkels.

De woning is voorzien van dubbele beglazing, de bovenverdieping met kunststof kozijnen en HR++ glas.

Indeling:
Entree, hal, meterkast (moderne groepenkast), wit betegeld toilet met fontein, royale woonkamer met uitbouw, de uitbouw is voorzien van een lichtkoepel met screens, laminaat vloer over de gehele verdieping, stucwerk wanden en plafond, openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken staat in een L-opstelling en is voorzien van apparatuur o.a. koelkast, oven en afzuigkap. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en CV-opstelling.

Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, 2 slaapkamers (afmetingen circa 4.44 x 2.58 en 4.44 x 2.35 m) voorzien van laminaatvloer, nette wandafwerking en spanten in het zicht. Moderne badkamer met dakkapel, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De achter slaapkamer heeft een vaste kast met schuifwanden.

Algemeen:
Grondoppervlakte 220 m2 eigen grond
Woonoppervlakte circa 71 m2
Aangebouwde houten berging circa 8 m2
Bouwjaar woning circa 1910
Lichtkoepel met screens
Parkeren met vergunning
Oplevering in overleg

  • 71 m2
  • 220 m2
  • 2

Kenmerken Bloemistenlaan 13

Overdracht

Vraagprijs€ 415.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte220 m2
Woonoppervlakte71 m2
Inhoud295 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1910
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Bloemistenlaan 13

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

123.661

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

48%

20% NL

24%

20% NL

28%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod