Ga naar inhoud

Te koop: appartement De Sitterlaan 58 2313 TR Leiden

Onder bod

€ 429.000,- k.k.

bied op deze woning

De Sitterlaan 58 Leiden

In de populaire Professorenwijk gelegen karakteristieke, met authentieke details gemoderniseerde “instapklare“ dertiger jaren benedenwoning. Ruime tuin, zowel voor als achter. Houten berging en achterom.

De woning is geheel voorzien van dubbelglas en eind 2018 gemoderniseerd.

Authentieke details zijn: erker met glas in loodramen, schuifdeuren met glas in loodramen, paneeldeuren, granieten vloer en vestibule met granieten vloer en origineel tegelwerk op de wanden. Schouw met marmer.

Gelegen op loopafstand van Station Lammenschans, het historische centrum van Leiden, Park Cronesteyn, sportfaciliteiten Park Roomburg (hockey/tennis), uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Aan de rand van het Groene Hart met wandel – en fietspaden.

Indeling:
Entree, vestibule met granieten vloer en originele wandtegels, meterkast met moderne groepenkast, gang en vaste trappenkast, royale, lichte woonkamer met fraaie visgraat parketvloer met band en bies, stucwerk wanden en stucwerk plafond met ornamenten, schuifdeuren met glas in loodramen en vaste kast, originele schouw met marmer ombouw, alsmede houtkachel. Moderne open keuken in L-opstelling voorzien van apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, kookplaat en afzuigkap. Modern toilet vrijdragend. Slaap/werkkamer met laminaatvloer en stucwerk wanden.

1e etage:
Overloop met berging en vaste kast voor wasmachine en droger, ruime slaapkamer met vaste kast, laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. Luxe/moderne badkamer met tweede vrijdragend toilet, ligbad, wastafelmeubel, design radiator, inloopdouche met drain en stucplafond met inbouwspots.

Algemeen:
Actieve VvE servicekosten € 65,– per maand met M.J.O.P met gezonde reserve
Woonoppervlakte circa 79 m2 en ruime achtertuin van circa 65 m2
Bouwjaar 1932
Hoogwaardige kwaliteit kunststof kozijnen met glas in lood ramen en dubbelglas, onderhoudsvrij
Energielabel C
Houten berging
Remeha HR 2017 combiketel
Moderne groepenkast 8 automatische met aardschakelaar en 2 aardlekschakelaars
Parkeren met vergunning ongeveer € 54,– per jaar
Beschermd stadsgezicht

  • 79 m2
  • 2

Kenmerken De Sitterlaan 58

Overdracht

Vraagprijs€ 429.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte79 m2
Inhoud310 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1932
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging De Sitterlaan 58

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

123.661

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

41%

20% NL

21%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod