€ 425.000,- k.k.
Scilladuin 6 Leiden
Op schitterende locatie aan de rand van de Merenwijk in kindvriendelijk woonomgeving gelegen ruime, gemoderniseerde en uitgebouwde eengezinswoning (circa 133 m2 woonoppervlakte) met voor- en achtertuin op zuidoosten. Stenen berging aan de voorzijde en tweede berging in achtertuin. De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat met openbaar groen en speelterrein aan de voorzijde.
Centraal in de Merenwijk gelegen nabij winkels, diverse basisscholen, uitvalswegen (rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn., sportfaciliteiten (Golf, tennis etc) en nabij recreatie gebied De Kagerplassen en het groen daaromheen. Het centrum van Leiden, Leiden Centraal en LUMC op circa 10 minuten fiets afstand.
De woning is gebouwd rond 1973 en voorzien van dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie. Op de woning zijn in april 2019 zonnepanelen geplaatst (10 stuks).
Indeling:
Entree, hal en keurig toilet met fontein, royale en lichte woonkamer (circa 37 m2) met serre uitbouw, v.v. Italiaanse hardstenen vloer, vloerverwarming, stucwerk wanden met glas vliesbehang, aansluiting houtkachel, trapkast en schuifpui. Moderne open keuken in U-opstelling v.v. o.a. hardstenen blad en apparatuur o.a. vaatwasser, magnetron, smeg fornuis met dubbele oven en afzuigkap.
1e etage:
Overloop, 2 grote slaapkamers (afmetingen circa: 5.20 x 3.21 en 5.20 x 3.02 m/voorheen 3 en zelfs 4 mogelijk) en moderne badkamer (2016 geplaatst) met inloop-douche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel, design-radiator en stuc plafond met inbouw verlichting.
2de etage:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (afmetingen circa 5.20 x 4.12 gedeeltelijk 3.08 en 2.99 x 3.0 m), waarvan 1 met dakkapel en 1 met dakraam. CV-ruimte met dakraam en WMA. Dakkapel aan de voorzijde.
Berg vliering.
Algemeen:
Woonoppervlakte: circa 133 m2
Inhoud: circa 465
Grondoppervlakte: 129 m2 eigen grond.
Bouwjaar circa 1973
De serre uitbouw is circa 16 jaar geleden geplaatst.
Badkamer circa 4 jaar geleden vernieuwd.
CV-combiketel HR 2013 Remeha HR
10 zonnepanelen geplaatst in april 2019
- 133 m2
- 129 m2
- 4
Kenmerken Scilladuin 6
Overdracht
| Koopprijs | € 425.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 129 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 133 m2 |
| Inhoud | 465 m3 |
Bouw
| Soort | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1973 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
| Energielabel | C |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
Kenmerken door vrienden toegevoegd
Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.
Maandlasten
Ligging Scilladuin 6
Marktcijfers van Leiden
Gemiddelde verkoopprijs in Leiden
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Leiden
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Leiden
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Leiden
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Leiden
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Leiden
Landelijk gemiddelde: 2.508
Vergelijkbaar woningaanbod
