Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Dragontuin 6 2353 PR Leiderdorp

Verkocht o.v.

€ 450.000,- k.k.

bied op deze woning

Dragontuin 6 Leiderdorp

Heerlijk zonnige en duurzame eengezinswoning met 12 zonnepanelen (2017), eigen oprit en stopcontact voor het laden van je elektrische auto. Daarnaast is er overal dubbel glas en een volledig met ecologische materialen geïsoleerd zolderdak. De woning beschikt dan ook over energielabel A!

Zonnig zijn ook de op het zuidoosten gelegen tuin en de serre-achtige uitbouw met openslaande deuren aan de achterzijde. Aan de voorkant ligt de woning aan een rustig, autoluw en kindvriendelijk woonerf dat in directe verbinding staat met een groen en waterrijk parkje met speeltoestellen. Een steenworp verder heb je bovendien de keuze uit maar liefst drie basisscholen: een openbare, een jenaplan- en een internationale (montessori) basisschool.

Ook handig: deze woning ligt letterlijk op 5 minuten afstand van de A4 (auto), de Winkelhof, natuurgebied de Munnikenpolder (fiets) en het Alrijne Ziekenhuis (lopend!).

Indeling:
Begane grond:
Aangebouwde berging, entree, ruime hal met groepenkast, toilet (vrijdragend) met fontein, royale, uitgebouwde (serre) woonkamer met houten vloerdelen, stucwerk wanden, stucwerk plafond, houtkachel en openslaande deuren naar achtertuin. Moderne/luxe open en brede keuken (2016) in L- en dubbele opstelling v.v. apparatuur vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5-pits kookplaat en afzuigkap.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa 5.16 x 2.82, 4.15 x 2.29 en 3.27 x 2.82 m) met stucwerk wanden en houten vloerdelen. Moderne en complete badkamer (2019) met ligbad, inloop douche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tegelvloer met houtlook tegels en staal douchescherm.

2e etage:
Overloop met opstelplaats voor CV, wasmachineaansluiting en berging. Ruime slaapkamer (circa 4.49 x 3.20 m) met laminaatvloer, dakopbouw en Velux dakraam.

Algemeen:
Nefit HR combiketel uit 2016
Woonoppervlakte circa 118 m2
Perceeloppervlakte 132 m2 eigen grond
Inhoud circa 432 m3
12 zonnepanelen
Extra dakisolatie
Bij het stucwerk en dakisolatie is deels gekozen voor ecologisch materiaal

  • 118 m2
  • 132 m2
  • 4

Kenmerken Dragontuin 6

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte132 m2
Woonoppervlakte118 m2
Inhoud432 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Vrienden aan het woord

"Bij de eerste stap die wij in deze woning zetten, waren we meteen verkocht. Dit was ‘m! Het ademde thuis voor ons. En nog steeds."

Silvia

Ligging Dragontuin 6

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.128

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

40%

20% NL

31%

20% NL

29%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod