Jacoba van Beierenlaan 35 te Leiderdorp
Op kindvriendelijke, rustige en kindvriendelijk woonwijk Leyhof gelegen zeer goed onderhouden 5/6 kamer eengezinswoning met voor- en gunstige op de zon gelegen achtertuin (zuidwesten) met stenen berging en achterom.
Gunstig gelegen op steenworp afstand van Park de Bloemerd met sportfaciliteiten als voetbal, hockey en manege. Nabij uitvalswegen o.a. A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. In de wijk is een supermarkt en kinderopvang. Het centrum van Leiden is een kwartier fietsen en aan de andere kant is het Groene Hart met prachtige fiets- en wandelpaden.
De woning is gebouwd in 1998 en keurig onderhouden en inmiddels voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen. Vanuit de bouw is de woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Op de tweede etage is relatief eenvoudig twee slaapkamers te maken.
Indeling:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, tuingerichte woonkamer met parketvloer, stucwerk wanden, trapkast en loopdeur naar achtertuin. Keuken (Siematic) aan de voorzijde van de woning in L-opstelling v.v. apparatuur o.a. vaatwasser, kookplaat, koelkast/vriezer en combi magnetron.
1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa 4.89 x 2.62, 3.43 x 2.62 en 3.80 x 2.10 m). Nette badkamer met douche, toilet, wma en wastafelmeubel.
2de etage:
Op deze etage is een slaapkamer (circa 2.50 x 2.50 m) met Velux dakraam en een ruime zolder met dakkapel, hier is relatief eenvoudig een tweede (in totaal vijfde) slaapkamer te realiseren. Vaste kast met CV-opstelling en knieschot bergingen.
Algemeen:
Woonoppervlakte: circa 100 m2
Perceeloppervlakte: circa 117 m2 eigen grond
Inhoud: circa 353 m3
Kunststof kozijnen met draai/kiep ramen
Oplevering in overleg, vierde kwartaal 2021
- 100 m2
- 117 m2
- 4
Kenmerken Jacoba van Beierenlaan 35
Overdracht
Vraagprijs | € 400.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 117 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 100 m2 |
Inhoud | 353 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1998 |
Dak type | Zadeldak |
Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
Energielabel | B |
Indeling
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Jacoba van Beierenlaan 35
Marktcijfers van Leiderdorp
Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Leiderdorp
Landelijk gemiddelde: 2.508