Kamperfoeliezoom 37 Leiderdorp

Aan singel met water en groen gelegen royale, nette eengezinswoning (circa 112m2) met voor – en diepe, zonnige achtertuin (circa 11.50m x 5.35m) op zuidoosten. Garage (afmetingen circa 5.63 x 3.12m ) met op afstand (elektrisch) bedienbare en achterom. De woning is gelegen op 129 m2 eigen grond.

De woning is gunstig gelegen centraal in Leiderdorp nabij diverse basisscholen (o.a. Elckerlyck internationale basisschool), winkelcentrum Winkelhof, sportfaciliteiten in park de Bloemerd, Ziekenhuis Alrijne, uitvalswegen A4 (Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn). Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fiets afstand. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets – en wandelpaden.

De woning is gebouwd in 1978 en voorzien van dubbele beglazing, alsmede dakisolatie. Vloerisolatie middels bodembedekker.

Indeling:
Ruime hal met meterkast en toilet met fontein, Ruime tuingerichte woonkamer met houten vloerdelen, stucwerk wanden, trapkast en deur naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde in U-opstelling v.v. apparatuur o.a. vaatwasser, kookplaat en oven.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa 4.15 x 3.00, 4.10 x 2.25 en 2.70 x 3.18 m) twee kamers v.v. laminaatvloeren. Nette wit/grijs betegelde badkamer met vrijdragend toilet, wastafelmeubel, ligbad en design-radiator.

2de etage:
Voorzolder met opstelling CV-combiketel en WMA. Ruime zolder slaapkamer (circa 5.12 x 3.00 m) met dakkapel op het achter dakvlak. Berging en vliering.

Algemeen:
Woonoppervlakte circa 112 m2
Inhoud circa 379 m3
Grondoppervlakte 129 m2 eigen grond
Garage circa 17 m2 met elektrische en op afstand bedienbare deur.
Recentelijk gevoegd en geimpregneerd
Oplevering in overleg.