Skip to content

Te koop: woonhuis Overtocht 27 2353 VC Leiderdorp

Onder bod

€ 350.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leiderdorp Overtocht 27

Overtocht 27 te Leiderdorp

Op rustige en kindvriendelijke locatie, aan autovrij gedeelte van de straat gelegen voetpad, goed onderhouden eengezinswoning met voor- en gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuidwesten), stenen berging en achterom.

De woning is gebouwd in 1988/1989 en voorzien van dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie. In 2016 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst.

Gunstige locatie centraal in Leiderdorp, aan autovrij gedeelte van de straat, nabij vaarwater en groenstroken/park. In de omgeving zijn diverse basisscholen, supermarkt en winkelcentrum, sportfaciliteiten en uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 richting Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsten. Openbaar vervoer op loopafstand.
Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets – en wandelpaden.

Indeling: Entree, hal, meterkast en toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met trapkast, laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. Nette open keuken aan de voorzijde in L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur o.a. koel-vriescombinatie, kookplaat, vaatwasser en combi-magnetron.

1e etage: Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa 4.65 x 2.50. 3.35 x 2.50 en 2.09 x 3.58 m) v.v. laminaatvloeren en moderne badkamer met inloop-douche, vrijdragend toilet, design radiator en wastafelmeubel.

2de etage: Bereikbaar via vaste trap, met thans één ruimte v.v. 2 Velux dakramen. Deze ruimte is om te bouwen naar slaapkamer(s). Voorzolder met opstelling CV-combiketel en WMA.

Algemeen:
CV-combiketel HR, ATAG Enigma, bouwjaar 2004.
Woonoppervlakte circa 96.5 m2.
Grondoppervlakte 96 m2.
Inhoud 341 m3.
Stenen berging circa 2.98 x 2.02 m2.
Achtertuin met klinkeraanleg.
Dakkapel mogelijk.
Zes zonnepanelen circa 1.500 kilowatt opbrengst.
Voorlopig energielabel C, mogelijk naar A door zonnepanelen.

  • 96 m2
  • 96 m2
  • 4

Kenmerken Overtocht 27

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte96 m2
Woonoppervlakte96 m2
Inhoud341 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Overtocht 27

Marktcijfers van Leiderdorp

Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod