€ 395.000,- k.k.
Simon Vinkenoogstraat 9 Leiderdorp
Op rustige en kindvriendelijke locatie in doodlopende straat gelegen circa 1,5 jaar geleden geheel verbouwde, gemoderniseerde en luxe afgewerkte eengezinswoning met voor- en gunstig op het zuidwesten gelegen achtertuin.
Deze woning is in 2019 geheel gemoderniseerd o.a. nieuwe keuken, toilet, badkamer, vloerverwarming, vloeren, stucwerk wanden, stucwerk plafonds, kunststof kozijnen v.v. HR++ glas, dakkapellen en CV-ketel.
Gunstig gelegen centraal in Leiderdorp nabij winkelcentrum De Winkelhof, diverse scholen (basis – en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten en uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is een kwartiertje fietsen. Centrale ligging in de Randstad en in het Groene Hart.
Indeling:
Entree, hal met moderne groepenkast, modern toilet, tuingerichte woonkamer met stucwerk wanden en plafond, trapkast, PVC-vloer met vloerverwarming en schuifpui. Moderne open keuken in L-opstelling v.v. apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap en combi oven.
1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa: 4.43 x 2.68, 3.89 x 2.68 en 3.35 x 2.14 m) v.v. laminaatvloeren en stucwerk wanden, luxe badkamer (2019) met ruime inloop-douche, vrijdragend toilet en dubbele wastafel.
2de etage:
Nieuwe dakkapel aan de voor – en aan de achterzijde van de woning.
Voorzolder met wasruimte, CV-ruimte. Grote slaapkamer (afmeting circa: 5.90 x 2.95 m) met dakkapel voor en dakkapel achter.
Algemeen:
Woonoppervlakte 109 m2
Inhoud circa 362 m3
Eigen grond: 106 m2
In 2018/2019 zijn de volgende werkzaamheden verricht:
– Dakkapel voor en achter in kunststof met HR++ glas
– Kozijnen vervangen voor kunststof met HR ++ glas
– Nieuwe keuken met inbouw apparatuur
– Woonkamer met glad stucwerk wanden en plafond, PVC vloer en vloerverwarming als hoofdverwarming
– Nieuw toilet vrijdragend
– Nieuwe badkamer met inloop douche, vrijdragend toilet wastafel meubel
– Binnen wanden vervangen en gestuct
– Meterkast vernieuwd in moderne groepenkast
– Nieuwe schuifpui naar achtertuin
– Nieuwe voordeur
– Nieuwe CV-ketel
- 109 m2
- 106 m2
- 4
Kenmerken Simon Vinkenoogstraat 9
Overdracht
| Koopprijs | € 395.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 106 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 109 m2 |
| Inhoud | 362 m3 |
Bouw
| Soort | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1987 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Energielabel | C |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
Kenmerken door vrienden toegevoegd
Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.
Maandlasten
Ligging Simon Vinkenoogstraat 9
Marktcijfers van Leiderdorp
Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Leiderdorp
Landelijk gemiddelde: 2.508
Vergelijkbaar woningaanbod
