Skip to content

Te koop: woonhuis Spiegheldreef 25 2353 BK Leiderdorp

Verkocht o.v.

€ 535.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leiderdorp Spiegheldreef 25

Spiegheldreef 25 Leiderdorp

Allereerst een persoonlijke noot van de huidige bewoners:

”Welkom in ons huis op de Spiegheldreef in Leiderdorp! Wij hebben ons ideale huis voor de toekomst gevonden, maar dat betekent dat wij afscheid moeten nemen van dit geweldige huis waar we zo veel van houden.
In dit huis hebben we bijna 25 jaar gewoond en dat is niet voor niets: onze 3 kinderen zijn hier opgegroeid en hebben hier een heerlijke jeugd gehad en wij hebben hier heel fijne jaren met elkaar, vrienden en familie gedeeld. In dit huis is veel gezongen, gespeeld, gekibbeld, gepraat en gelachen. Onze eettafel is een centrale plek waar we elkaar steeds weer ontmoeten.
We gunnen dit huis, maar ook al onze buren (met wie we zonder uitzondering goed contact hebben) fijne nieuwe bewoners, die hier hopelijk net zo gelukkig zullen zijn als wij.”

Op rustige, kindvriendelijk en centrale locatie in Leiderdorp gelegen royale (circa 151 m2), keurig onderhouden en uitgebouwd herenhuis met voor – en zonnige en diepe achtertuin (noordwesten), alsmede een achterom. De woning is aan de voor- en achterzijde vrij gelegen.

Centraal gelegen in de woonwijk Binnenhof nabij voorzieningen als: winkels (Winkelcentrum De Winkelhof), scholen (basis- en voortgezet onderwijs) sportfaciliteiten (Park de Bloemerd), uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn, fietsafstand naar het centrum van Leiden (circa 15 minuten), openbaar vervoer. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met recreatie mogelijkheden.

De woning is gebouwd rond 1972 en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, vloer-, muur en dakisolatie.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet vrijdragend met fontein, royale L-vormige woonkamer (circa 35 m2) met tegelvoer en vloerverwarming, speksteen houtkachel, stuc plafond en schuifpui. Keuken in de uitbouw in dubbele opstelling geplaatst en voorzien van apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, kookplaat. Bijkeuken met deur naar achtertuin.

1e etage:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (afmetingen circa 3.55 x 4.42, 3.85 x 3.67 en 3.41 x 2.28 m) met laminaatvloeren. Badkamer met ligbad, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en design radiator. Balkon aan de voorzijde (zo) en dakterras aan de achterzijde (nw).

2de etage:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa 3.85 x 3.43. 3.55 x 3.55 en 2.39 x 2.28 m) met dakkapel en laminaatvloeren. Wasruimte met dakraam, opstelplaats CV-ketel en WMA. Vliering

Algemeen:
CV-combiketel Remeha HR 2021
Buiten schilderwerk 2020
4 zonnepanelen van 1 jaar oud
Centraal stofzuiger systeem
Moderne groepenkast
Balkon voor op zuidoosten en dakterras achterzijde noordwesten
Woonoppervlakte circa 151 m2
Grondoppervlakte circa 160 m2 eigen grond
Oplevering in overleg

  • 151 m2
  • 160 m2
  • 6

Kenmerken Spiegheldreef 25

Overdracht

Vraagprijs€ 535.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte160 m2
Woonoppervlakte151 m2
Inhoud505 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Spiegheldreef 25

Vergelijkbaar woningaanbod