Skip to content

Te koop: woonhuis Torenwacht 4 2353 DB Leiderdorp

Verkocht

€ 415.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leiderdorp Torenwacht 4

Torenwacht 4 Leiderdorp

In de populaire woonwijk Leyhof gelegen goed onderhouden, gemoderniseerd en ruime eengezinswoning met voor – en diepe, gunstig op de zon gelegen achtertuin (circa 11 x 5.50 m) met berging en achterom. De achtertuin is keurig onderhouden en recentelijk opnieuw bestraat.

Gelegen op goede locatie nabij diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten in het vlakbij gelegen park de Bloemerd, buurt supermarkt en uitvalswegen (Rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. De Leyhof is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets – en wandelpaden. Het centrum van Leiden is op een kwartier fietsen en de bushalte is om de hoek.

De woning is gebouwd rond 1998 en geheel voorzien van dubbele beglazing, alsmede vloer-, muur- en dakisolatie.

Indeling:
Entree, hal met tegelvloer, meterkast (moderne groepenkast) en toilet met fontein. Royale woonkamer met massief houten vloer, stucwerk wanden, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken met tegelvloer in L-opstelling voorzien van: quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en 5 pits kookplaat.

1e etage:
Overloop, royale badkamer met inloopdouche en dubbele wasbak, separaat toilet, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3, afmetingen circa 5.15 x 3 36 en 5.15 x 3.08/2.23 m) beide slaapkamers hebben een vaste kastenwand, laminaatvloeren en stucwerk wanden.

2de
Overloop, grote slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers, afmetingen circa 6.33 x 5.41 m) met laminaatvloer, vaste kastenwand en deur naar ruim en zonnig gelegen dakterras (circa 17m2). Op deze verdieping is de WMA en CV-opstelling.

Algemeen:
CV-combiketel HR 2015
Mechanische ventilatie.
Woonoppervlakte: circa 126 m2
Inhoud: circa 410 m3
Grondoppervlakte: 126 m2 eigen grond
Dakterras circa 17 m2
Berging circa 7.5 m2
De woning is uit te breiden naar 5 slaapkamers. Een tussenwand op de eerste verdieping en het bebouwen van het dakterras.
9 Zonnepanelen aanwezig op het dak

  • 126 m2
  • 126 m2
  • 4

Kenmerken Torenwacht 4

Overdracht

Koopprijs€ 415.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte126 m2
Woonoppervlakte126 m2
Inhoud410 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1997
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Torenwacht 4

Marktcijfers van Leiderdorp

Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod