Skip to content

Te koop: woonhuis Westeinde 21 2451 VZ Leimuiden

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 600.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leimuiden Westeinde 21

Bieden vanaf € 600.000,= k.k.
Vraagprijs € 635.000,= k.k.

LUXE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE IN HET GROENE HART

Aan de rand van een fraaie kleinschalige woonwijk in het landelijk en gelijktijdig zeer centraal gelegen Leimuiden staat deze aantrekkelijke vrijstaande woning met ruime garage en eigen oprit.
De woning is gelegen naast een weiland en rivier de Drecht wat leidt tot mooie vergezichten.

Leimuiden is centraal gelegen in het Groene Hart; in circa 30 minuten is Amsterdam te bereiken, maar ook Den Haag (40 minuten), Leiden (25 minuten), Schiphol (15 minuten) en de kust (Noordwijk en Zandvoort – 30 minuten) zijn snel bereikbaar. Leimuiden ligt te midden van het Hollandse plassengebied; het is een overwegend landelijk gebied met polderlandschap en water. Voor ontspanning kunt u mooie fiets-, motor- of wandeltochten maken. Er zijn ongekend veel mogelijkheden om te recreëren. Voor watersportliefhebbers liggen de Braassemermeer en Westeinder plassen om de hoek.

Onderstaand geven wij u een indruk van deze in 2007 gebouwde en zeer hoogwaardig afgewerkte zonnige en lichte woning.

Begane grond
Entree via natuurstenen bordes.

Zeer royale entree/hal voorzien van fraaie natuurstenen vloer welke doorgelegd is in het toilet en de CV ruimte. In de ruim bemeten CV ruimte treft u de Nefit HR ketel, alsmede bergruimte en de garderobe. In de hal bevindt zich tevens de meterkast met complete groepenkast met krachtstroom.

Moderne luxe toiletruimte met natuurstenen vloer, zelfdempend wandcloset en natuurstenen waskom.

De lichte L-vormige living is sfeervol en tuingericht met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. Aan de wand in de woonkamer hangt een ovale design hoogrendement houtkachel met aan 3 zijden glas.
In zowel de woonkamer als de keuken ligt een Afzelia visgraat vloer die afgewerkt is met een zwarte bies.

De aan de voorzijde gesitueerde – op maat gemaakte – open U keuken (met LED plintverlichting) heeft een moderne, strakke, luxe uitstraling. De witte greeploze keuken is voorzien van een 8 cm dik diep zwart granieten werkblad. Er is veel aandacht besteed aan praktische werk-/ en bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur van Neff & Liebherr.
De combi (stoom) oven, inductie kookplaat, aparte wokbrander, op hoogte geplaatste vaatwasser en afzuigkap zijn van Neff. De grote inbouw koelkast en wijnkoelkast met 2 temperatuur zones zijn van Liebherr.

Vanuit de woonkamer is via de brandwerende deur de aangebouwde ruime garage bereikbaar. De garage is uitgevoerd met geïsoleerde spouwmuren en voorzien van een elektrisch bedienbare geïsoleerde sectionaal deur, elektra met speciaal oplaadpunt voor elektrische auto, verwarming en warm- en koud stromend water.

In de prachtig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden is een mooi evenwicht gevonden tussen een groot met glas overkapt terras met loungeplek, groenvoorziening, tuinverlichting (met schakelklok), buitenstopcontacten, veel privacy en een vijver met waterval en verlichting.

Eerste etage
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van airconditioning en elektrisch bedienbaar sunscreen. De 2e slaapkamer is eveneens voorzien van een elektrisch sunscreen. De 3e slaapkamer heeft een grote en vooral diepe kastenwand.
Aparte (opbergruimte) ruimte voor de wasmachine en wasdroger.

De luxe badkamer is royaal, modern en licht uitgevoerd, in Noors natuursteen op de vloer en grote witte ceramische tegels aan de wanden. Hoogglans Italiaans design meubel met dubbele wastafel, veel bergruimte in de lades en een aparte ingebouwde wandkast. Tevens is er een op maat gemaakte spiegel met LED verlichting en een aparte scheerspiegel.
Ruime inloopdouche met natuurstenen vloer en achterwand, voorzien van LED verlichting, een grote rainshower en aparte handdouche.
Zelf dempend zwevend toilet, een bidet en design radiator.

Tweede etage
Op de overloop van de 1e etage hebben de huidige eigenaren een designtrap op maat laten maken naar de 2e etage, waar een grote dakkapel en 2 flinke Velux ramen (met rolluiken en zonwering) extra ruimte en licht bieden. Hierdoor is er een fantastische ruimte ontstaan met een spectaculair uitzicht op de polder en de rivier de Drecht. De etage is zeer geschikt als werkkamer (2 bureaus) en/of slaapkamer.
Er is een aparte opbergruimte gecreëerd door het plaatsen van een glazen schuifdeur. Deze ruimte heeft een Velux dakvenster.
De 2e etage is voorzien van verwarming, airconditioning, leidingwerk voor koud en warm stromend water en een wastafel afvoer.

Bijzonderheden
• De woning is volledig geïsoleerd en is uitgevoerd met kunststof draai- kiep kozijnen, vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, alsmede veiligheidsbeslag
• Parkeren in garage en op eigen terrein
• Rustig wonen in de Randstad met alle noodzakelijke voorzieningen om de hoek

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 146 m2
  • 310 m2
  • 4

Kenmerken Westeinde 21

Overdracht

Koopprijs€ 600.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte310 m2
Woonoppervlakte146 m2
Inhoud589 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Westeinde 21

Marktcijfers van Jacobswoude

Gemiddelde verkoopprijs in Jacobswoude

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Jacobswoude

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Jacobswoude

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Jacobswoude

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Jacobswoude

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Jacobswoude

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod