Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Chopinplein 15 2421 TT Nieuwkoop

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 575.000,- k.k.

bied op deze woning

Chopinplein 15, 2421 TT NIEUWKOOP

Riante HOEK woning met BENEDEN WONEN en heerlijk vrije ligging met grote tuin op het westen

• De woning is zowel aan de zij- als aan de achterzijde uitgebouwd
• Woning is superstrak afgewerkt (echt zo in te betrekken!)
• Wonen op de begane grond!
• 4 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 5de slaapkamer)
• Volledig voorzien van vloerverwarming, inclusief de inpandige berging
• Gelegen midden in het Groene Hart met de grote steden binnen 30 minuten bereikbaar

Wat een heerlijk vrij plekje, zowel aan de voor – als aan de achterzijde! Aan de voorzijde gelegen aan een klein autoluw pleintje dat onderaan aan de dijk ligt. Daar geniet u door de schapen van een heerlijk landelijke uitstraling. Aan het pleintje met speeltuintje en speelgazon in het midden kan alleen maar rustig gereden worden en is daardoor zeer kindvriendelijk. Aan de achterzijde van de, royaal aan de zijkant uitgebouwde, woning vindt u een ruim plantsoen met veel groen. Verder ligt deze fijne woning dichtbij diverse voorzieningen. Zo is het dorpscentrum recentelijk gemoderniseerd en vindt u hier een diversiteit aan winkels- kroegen en eetgelegenheden. Ook kunt u lopend u boodschappen doen of een rustgevend rondje naar het mooie plassengebied lopen. Verder heeft Nieuwkoop lagere / middelbare scholen- sportverenigingen, een overdekt zwembad en bibliotheek. Daarnaast is het centraal gelegen tussen de grote steden Amsterdam- Utrecht en Rotterdam die op zo? 30 minuten rijden liggen. Alphen aan den Rijn is op fietsafstand (10 km).

Vooruitlopend op een bezichtiging nemen wij deze woning alvast met u door.

Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de inpandige garage/berging en tot slot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer zult u verrast worden door de hoeveelheid ruimte en licht! Links van de woning is er een garage aangebouwd en deze is door de eigenaren omgetoverd tot een heerlijke woonkeuken! De woonkeuken heeft 2 grote lichtkoepels voor veel daglicht en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een extra groot kookeiland (1,30 x 2,40), grote vriezer, grote koelkast, stoomoven, grote oven, combi-magnetron, 2x bordenwarmers, vaatwasser, elektrisch kookplaat (inductie) 5 pits gastoestel, afzuigkap en natuurstenen gootsteen. De keuken is in 2013 geplaatst. Ook de woonkamer is een heerlijk lichte ruimte en voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een vaste kast onder de trap.

Weer terug naar de hal bevindt zich hier toegang tot de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en aan de voorzijde van de woning nog de inpandige garage. Een deel van deze garage is bij de woonruimte gevoegd en daarom is de garage nu in gebruik als berging.

De keurig aanlegde tuin is met geen woord te beschrijven en moet u echt met eigen ogen komen bewonderen. U treft hier een royaal terras, plantenborders, kunstgras en een gezellige overkapping en berging (2019).

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e etage, vaste kast, 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote vaste kastenwand en heeft toegang tot het balkon. De luxe badkamer (2017) beschikt over een regendouche met drain, op maat gemaakte wastafel van natuursteen, ruime inbouwkast met elektra, spiegel met spiegelverwarming en bluetooth speaker.
2e Verdieping:
Overloop met een vaste kast, 3 slaapkamers en de wasruimte. Eén van deze slaapkamers is nu bij de overloop gevoegd, maar kan eenvoudig weer worden afgeschermd met een deur. Ook hier heeft u vanuit de slaapkamer aan de achterzijde weer toegang tot het balkon. In het midden van de woning bevindt zich de wasruimte. Een ideale ruimte met een aanrechtblad, gootsteen en de wasmachine en droger aansluiting.

Wat belangrijke andere info over de woning:
– Volledig vernieuwde elektrische installatie incl. meterkast die voldoet aan de huidige standaarden
– Aparte groep aangelegd naar de 2de verdieping voor toekomstige zonnepanelen
– Schuur in de tuin voorzien van elektra en is geïsoleerd.
– Kunstgras is voorzien van demping en drainagesysteem voor afvoer van water
– Woning heeft gekoppelde brandmelders incl oriëntatie LED
– Kozijnen aan voorkant van zijn van kunststof, aan de achterkant van hout. Alle kozijnen zijn vervangen in de afgelopen 10 jaar
– Alle wanden in de woning zijn glad gestuct
– Marmeren vloer in de woonkamer en in de hallen/kantoor boven
– Slaapkamers zijn voorzien van PVC vloer
– Alle stopcontacten in de woning zijn voorzien van kinderbeveiliging
– Balkons zijn opnieuw voorzien van epoxylaag
– Gehele woning voorzien van vloerverwarming, incl. interne berging

Kortom een heerlijk huis waar u direct in kunt trekken!

  • 174 m2
  • 304 m2
  • 4

Kenmerken Chopinplein 15

Overdracht

Vraagprijs€ 575.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte304 m2
Woonoppervlakte174 m2
Inhoud560 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Chopinplein 15

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.914

Vergelijkbaar woningaanbod