De Halve Roe 2 in Nieuwkoop

Klussers opgelet! Ben jij op zoek naar een ruime woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Zoek niet verder! Deze kwadrantwoning zal je verrassen met zijn ongelofelijke ruimte!

Deze speelse woning heeft een extra brede voortuin, een achtertuin met een fantastische zonligging, een grote woonkamer en maar liefst 4 royale slaapkamers. Dankzij de kwadrant opzet zijn de ruimtes in deze woning van beneden tot boven extra ruim bemeten, met een totale woonoppervlakte van 117 m2!

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
– Kwadrantwoning die nog helemaal naar eigen smaak kan worden afgewerkt
– Zonnige tuin aan de achterzijde en een ruime tuin aan de voorzijde
– Gewilde kindvriendelijke wijk met parkeergelegenheid zowel voor als achter de woning
– Gelegen in het prachtige Groene Hart, met grote steden binnen 30 minuten bereikbaar
– Diverse offertes voor werkzaamheden zijn al beschikbaar. Bovendien bestaan er mogelijkheden om subsidies aan te vragen voor energiebesparende verbouwingen.

Deze ruime eengezinswoning is gelegen in het pittoreske Nieuwkoop, dichtbij sportvelden, scholen en het levendige stadscentrum. Nieuwkoop is omgeven door een adembenemend natuur- en polderlandschap en staat vooral bekend om de prachtige Nieuwkoopse Plassen, waar je kunt genieten van het water. Recreëren in en rondom Nieuwkoop is een waar genot, of je nu gaat varen in de plassengebieden of een ontspannen fietstocht maakt.

Laat ons je een impressie geven van deze woning:
Begane grond: Via de brede en beschutte voortuin met verschillende beplanting betreed je de woning. De entree leidt naar de ruime hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de bovenverdieping en een grote voorraadkast. Vanuit hier kom je in de verrassend ruime woonkamer, met aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte en aan de achterzijde de eetkamer, waar je gemakkelijk een grote eettafel kunt plaatsen. Ook bevindt zich aan de achterzijde de eenvoudige keuken. Via de keuken bereik je de achtertuin, die heerlijk zonnig is en uitloopt in een taartpuntvorm, met een poortdeur aan de achterkant. Via het brandpad bereik je de stenen berging, die voorzien is van elektra. Achter de berging ligt een ruime gemeenschappelijke parkeerplaats die grenst aan het polderlandschap.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde vind je twee ruime slaapkamers met prachtig uitzicht over de achtergelegen polder en weilanden. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een charmant Frans balkon en wastafel. De badkamer is eenvoudig, maar netjes en compleet ingericht met een wastafel, ligbad, toilet en een opstelplaats voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de riante overloop (mogelijkheid tot 5e slaapkamer) met een kleine aparte pantry en de c.v.-ketel (2015), samen met een klein dakraam dat voor natuurlijke lichtinval zorgt. Onder de schuine kanten is er voldoende bergruimte beschikbaar. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer van de woning. Deze kamer met een hoge nok beschikt over een groot dakraam en extra bergruimte onder het schuine dak.
Een nieuwe woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.